小區(qū)綠化投放廣告違約怎么辦
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專門設(shè)置了第六章《業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)》其中該章第73條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。
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業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同具體處理。
違法。小區(qū)綠化由小區(qū)全體業(yè)主共同所有，由物業(yè)管理。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，任何組織或自然人占用小區(qū)公共設(shè)施，必須經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)三分之二以上同意。物業(yè)部門或者小區(qū)業(yè)主要在綠地上建車位或作他用，首先必須征得三分之二以上的業(yè)主同意，才能改變綠地的用途，不經(jīng)過(guò)這樣的程序就是違法行為。業(yè)主私自改變小區(qū)綠化帶用途屬于違法行為，私改綠化的業(yè)主侵害了其他業(yè)主的利益。
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小區(qū)綠化投訴到哪個(gè)部門可以向物業(yè)反映，也可向業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行反饋。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以
2021.03.24 3,183 -
私自破壞小區(qū)綠化怎么辦私自破壞小區(qū)綠化處十五日以下拘留或者警告，可以單處或者并處二百元以下罰款，具體如下： 1、故意損壞公私財(cái)物的； 2、故意損毀路燈、郵筒、公用電話或者其他公用設(shè)施，尚不夠刑事處罰的； 3、違反規(guī)定，破壞草坪、花卉、樹木的。 由于泄憤報(bào)復(fù)目的
2022.06.06 3,153 -
占用小區(qū)綠化帶違法嗎維法。 1、如果這些綠地屬于城鎮(zhèn)公共綠地除外，比如社區(qū)與城市公園或城市綠化帶相鄰部分，屬于政府財(cái)政投資的公共綠化，不屬于社區(qū)業(yè)主共同所有，而屬于國(guó)家所有； 2、如果產(chǎn)權(quán)證書明確記載綠地屬于個(gè)人所有，則該綠地不屬于業(yè)主共同所有。哪些情況屬于“
2021.02.17 1,999
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售樓廣告的投放是否違約？
售樓廣告內(nèi)容沒兌現(xiàn)屬于違約。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，
2022-06-17 15,340 -
小區(qū)物業(yè)，前期物業(yè)服務(wù)可以投放廣告么？
物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴訟時(shí)效：首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效，《》第七章規(guī)定訴訟時(shí)效：第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條
2022-09-24 15,340 -
小區(qū)綠化改好車位違法嗎
小區(qū)綠化改車位是犯法的。任何單位和個(gè)人不得擅自占用城市綠化用地，占用小區(qū)綠化用地作車位的，應(yīng)由城市人民政府城市綠化行政主管部門責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀，可以并處罰款。
2022-01-01 15,340 -
小區(qū)未綠化就交房違法嗎？
看具體情況定。如果房產(chǎn)商在宣傳樓盤時(shí)已經(jīng)把綠化這部分放進(jìn)去了，主合同上寫明綠化地帶而沒做就交房,就是違法行為。否則，不算違法。
2022-05-31 15,340
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00:54
住宅小區(qū)跳廣場(chǎng)舞是否違法住宅小區(qū)跳廣場(chǎng)舞是否違法，要按照實(shí)際情況來(lái)定。廣場(chǎng)舞屬于群眾性?shī)蕵?lè)行為，一般噪音擾民時(shí)間區(qū)域從22：00到6：00，一般會(huì)被視為休息時(shí)間，所以18：00到20：00，需要根據(jù)情節(jié)判斷。如果廣場(chǎng)舞的音樂(lè)分貝達(dá)到擾民的標(biāo)準(zhǔn)，那么跳廣場(chǎng)舞就算是違
10,021 2022.04.17 -
01:19
違反合同違約怎么辦違反合同違約，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。常用的違約責(zé)任的承擔(dān)方式： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約
598 2022.11.21 -
01:01
開發(fā)商違約不給違約金怎么辦關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，要看雙方當(dāng)事人在合同中有無(wú)約定，有約定則按照約定；沒有約定的，一般根據(jù)守約方的實(shí)際損失來(lái)確定。 面對(duì)開發(fā)商違約但不給違約金的情況，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致
847 2023.01.04
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小區(qū)廣告投放承包合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容2022.09.22
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根據(jù)民法典對(duì)小區(qū)綠化有沒有規(guī)定2022.12.20
