二手房貸款利率計算表
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二手房貸款利率： （一）申請普通的商業(yè)房貸，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%； （二）申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。
二手房貸款利率五年以上一般為百分之四點九。房屋的貸款利率都是由國家進行統(tǒng)一規(guī)定的，如果是商業(yè)貸款，那么五年以上的年息為百分之四點九；如果所購房屋是首套房則可以進行優(yōu)惠，利率可以下調(diào)百分之十到百分之十五。
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二手房貸款利率怎么算第一次購房，二手房的貸款利率都按基準(zhǔn)利率計算。而二套房的貸款利率則要進行上浮。這個是政策層面的問題，與銀行的貸款規(guī)定有關(guān)。其次，利率的計算方式有兩種：等額本息和等額本金。
2020.07.14 214 -
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二套房貸款利率二套房貸款利率指的是第二套房貸款利率。對于購買首套自住房并且套型的建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款的比例不能低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;如果是貸款購買第
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二手房貸款利率怎么計算？
二手房貸款利率有以下三種計算方式： 1、等額法的計算公式：每月還款金額＝（月利率×（1＋月利率）供款總期數(shù)（1＋月利率）供款總期數(shù)：1）×貸款本金。 2、遞減法的計算公式：每月還款金額＝貸款本金供款總
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二手房貸款利率怎么算
現(xiàn)在商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為5.9%。如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)
2022-02-12 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
