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二套房的利率表

2022-09-05 15:12

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公積金貸款二套房利率是多少第一套用商貸的話,沒問題,除非你第一套也是用公積金貸款,必須還完才可以繼續(xù)使用公積金貸款。如果你購(gòu)買的第一套住房面積較小,家庭人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑霉e金貸款購(gòu)買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面積高于平均水平的,按第二套首付最低3成五年期以下(含五年)的公積金貸款利率為3.33%,五年期以上的公積金貸款利率為3.87%

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

二套房貸款利率又稱第二套房貸款利率是2011年1月起,國(guó)務(wù)院要求各金融機(jī)構(gòu)對(duì)房屋貸款實(shí)行差別化信貸。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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