房改房過戶流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價出售。 根據(jù)我國法律，凡屬各地房屋管理部門直管的成套公有房，除按規(guī)定不宜出售的外，均應(yīng)向有購房意愿的現(xiàn)住戶出售。 那么房改房的過戶流程是怎樣的呢？1、首先，領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》； 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》； 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章； 4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等（夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）； 5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即說的上市證。 6、完成了在房改辦的所有手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、買賣雙方提供相應(yīng)的身份證件，買方出示房屋的所有權(quán)證； 2、買賣雙方就房屋的面積、交易方式、交易時間等事宜達成一致后，簽訂一式三份的房屋買賣協(xié)議，必要的可以約定定金條款； 3、房屋買賣雙方共同向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進行申請，接受相應(yīng)的資質(zhì)審查； 4、根據(jù)房屋性質(zhì)繳納稅費并進行過戶。值得注意的是，房改房的買賣需要攜帶產(chǎn)權(quán)證過戶材料、舊產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、權(quán)屬申請登記表，在買方付清房款以及繳納稅款，賣方交付房改房的產(chǎn)權(quán)憑證后，房改房的過戶完成。
-
什么是房改房，房改房過戶流程房改房是住房制度改革中單位以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價出售給所屬職工的公有房屋。房改房過戶流程是：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請、接受審查，房地產(chǎn)交易管理部門逐級申報審批、辦理立契手續(xù)，繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶。
2020.11.08 217 -
房改房過戶流程有哪些1、買賣雙方提供相應(yīng)的身份證件，買方出示房屋的所有權(quán)證； 2、買賣雙方就房屋的面積、交易方式、交易時間等事宜達成一致后，簽訂一式三份的房屋買賣協(xié)議，必要的可以約定定金條款； 3、房屋買賣雙方共同向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進行申請，接受相應(yīng)的資質(zhì)
2020.10.10 255 -
房改房過戶流程是怎樣的關(guān)于這個問題各地的具體規(guī)定有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門詢問具體的流程?，F(xiàn)在介紹一下，桂林市關(guān)于房改房上市交易、變更登記的規(guī)定。根據(jù)《桂林市房改房上市交易實施細則》第八條規(guī)定，房屋所有權(quán)人應(yīng)向市房改辦提出將房改房上市交易的書面申請，并提供《
2020.04.19 182
-
房改房過戶流程？
房改過戶程序：（一）買賣雙方溝通。買方了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證明書，包括房屋所有權(quán)證明書、身份證明書和其他證明書。（2）買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》。如果賣方提供的房屋合法，
2021-11-01 15,340 -
房改房怎么過戶過戶流程
房改房過戶的流程：（一）買賣雙方進行溝通。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。（二）買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》如賣方提供的房屋合法，可以上市交易
2022-09-02 15,340 -
改造房過戶流程
房改房過戶詳細流程： 1、首先，去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核
2022-04-14 15,340 -
房改房過戶流程是什么夫妻離婚房改房過戶流
辦理房改房過戶流程如下： 1、去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》； 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房
2022-04-14 15,340
-
01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
01:09
房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
01:07
離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17
