房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。Ｗⅲ篈、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表――收費窗口交費―收件窗口交件―發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅80元/套；3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。該問題涉及到的相關(guān)文件：《房改售房價格審查書》《已購住房上市交易申請審批表》
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不動產(chǎn)繼承需要公證，公證費通常是房屋評估價值的2%，正常過戶不需要。如果房子還沒滿5年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承就不用交了。繼承公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價格的2%進行收取，最低不可以低于200元。根據(jù)國家計委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。
房產(chǎn)繼承的程序如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
-
房產(chǎn)繼承程序是怎樣的房產(chǎn)繼承程序是： 1、確認(rèn)繼承權(quán)。即確認(rèn)當(dāng)事人是否屬于法定繼承人、遺囑繼承人、遺贈撫養(yǎng)人范圍內(nèi)的人員； 2、確認(rèn)繼承份額； 3、劃分房產(chǎn)。一般按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序； 4、取得權(quán)屬證。
2021.01.17 125 -
房產(chǎn)繼承的程序是怎樣的房產(chǎn)繼承的程序： 1、到公證處辦理繼承權(quán)公證。 2、攜帶《房地產(chǎn)登記申請書》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書到登記部門辦理房屋過戶登記。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然
2021.02.26 136 -
房產(chǎn)繼承的程序是怎樣的1、首先，房屋的市場價值必須通過評估公司進行評估。估價公司將根據(jù)房屋的路段、坐姿、樓層、年齡等重要因素，進行專業(yè)的價格分析和物業(yè)價格評估，以確定該物業(yè)評估的準(zhǔn)確市場價值；2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書
2022.04.12 649
-
房產(chǎn)繼承繼承的程序是怎樣的
1、住房評估：首先要通過評估公司評估住房市場價格。評價公司根據(jù)住宅所在的道路、方向性、樓層、樓齡等重要因素，進行專業(yè)的價格分析和樓價評價，決定正確的房地產(chǎn)市場價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)到住宅所在地公
2021-12-07 15,340 -
拆遷房過戶的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
拆遷房過戶的辦理程序: (一)內(nèi)勤收件即收取買賣兩方應(yīng)該提交的相關(guān)資料,初審合格之后,打印收件單。 (二)外勤復(fù)審、實地勘測調(diào)查之后,簽署調(diào)查意見。 (三)內(nèi)勤收費。 (四)科長審批。 (五)主任審批
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費： 1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用 房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、
2021-03-16 15,340 -
繼承房產(chǎn)律師收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
律師在代理法律事務(wù)時，因各地經(jīng)濟水平不同、案件容易程度不同，所以收取繼承房產(chǎn)律師費標(biāo)準(zhǔn)各不相同，具體標(biāo)準(zhǔn)請與律師協(xié)商。
2022-06-26 15,340
-
01:35
公證繼承房產(chǎn)收費標(biāo)準(zhǔn)繼承人如委托公證機構(gòu)進行遺產(chǎn)繼承公證，除需提交相應(yīng)的材料外，還需支付公證費。通常情況下，被繼承的房產(chǎn)是需要進行公證的，其公證費一般是房屋評估價格的2%，房產(chǎn)繼承公證的相關(guān)手續(xù)辦理后，才可以至房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 根據(jù)國家計委、司法
3,508 2021.03.24 -
01:36
財產(chǎn)繼承的順序是怎樣的繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在被繼承人留有遺囑的情況下，繼承人按遺囑確定的順序和分配方式繼承財產(chǎn)。在沒有遺囑的情況下，遺產(chǎn)按照法定繼承規(guī)定的順序進行繼承。有第一順序繼承人的，遺產(chǎn)由第一順序繼承人平均繼承。沒有第一順位繼承人的，遺產(chǎn)由第二順序
1,071 2022.04.17 -
01:13
招標(biāo)的程序是怎樣的根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定可知，招標(biāo)的程序首先應(yīng)該是招標(biāo)人采用公開招標(biāo)的方式，發(fā)布招標(biāo)公告。并且該公告應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)，或者其他媒介發(fā)布。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量，以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。招
11,541 2022.04.17
