2019上海房貸利率新政策
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一、商業(yè)房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7.5成(首付最少2.5成)二、商業(yè)房貸二套房利率(首付最少4成)目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。最多貸6成(首付最少4成)常見批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍)三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內2.75%5年以上3.25%四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準利率1.1倍基準利率5年(含)以內2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%
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各商業(yè)銀行要嚴格貫徹落實國家關于房地產市場調控“因城施策”“一城一策”的工作要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，嚴格執(zhí)行房地產貸款業(yè)務各項規(guī)制要求，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴格審查個人住房貸款最低首付比、償債收入比、限貸等要求。
1、生育津貼：生育津貼=當月本單位人平繳費工資÷30(天)×產假天數 2、生育醫(yī)療費 (1)確認生育就醫(yī)身份后就醫(yī)的醫(yī)療費用，由市勞動和社會保障局同醫(yī)院定額結算(超過1萬元以上的部分按核定數結算)。 (2)異地分娩的醫(yī)療費用，低于定額標準的按實際報銷;高于定額標準的，按定額標準報銷。 3、一次性分娩營養(yǎng)補助費：正常產、滿7個月以上流產;上年度市職工月平均工資×25%。難產、多胞胎：上年度市職工月平均工資×50%。 4、一次性補貼：在 一、二級醫(yī)院分娩的，每人一次性增加300元補貼。生育津貼=當月本單位人平繳費工資÷30(天)×產假天數(注：假期天數，各地區(qū)細則規(guī)定不同，以各地區(qū)為準。)
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二套房利率新政策二套房利率在百分之六左右。如果是公積金貸款，則二套房的公積金貸款利率一般是基準的一點一倍，也就是上浮百分之十，而當前的公積金五年以上的貸款利率為百分之三點二五，所以二套房的利率為百分之三點五七五。如果是商業(yè)貸款，因為商業(yè)貸款是沒有利率范圍的
2021.03.25 504 -
上海購房新政策上海有關部門要求從嚴執(zhí)行住房限購政策。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納或的年限，從自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，
2020.09.07 508 -
上海新房認籌政策具體如下： 1.延長認購時間。所有上市銷售項目，認購時間由原來的5天延長至7天。 2.提前公告信息。所有上市銷售項目，至少在認購前三天，“網上房地產”將公示該項目認購地點、認購時間等； 3.規(guī)范認購材料。規(guī)范認購所需材料清單，并在認購規(guī)則中
2021.02.25 277
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2019年上海最新房貸政策
2016年上海最新房貸政策：第一，房貸利率折扣統(tǒng)一上調為最低9折。首套房已經普遍出現8.5折，以及個別低至8.2折、8.3折。二套房利率上浮基準10%也有銀行在具體執(zhí)行中突破。第二，執(zhí)行“認房不認貸”
2022-02-11 15,340 -
2019上海房貸政策
首次購房(之前沒有貸過商業(yè)貸款)：可首付2.5成，最低可享受9折利率(年利率4.41%)。首套房(商業(yè)貸款已還清)：可首付3成，最低可享受9折利率(4.41%)。二套房政策(名下有1筆商業(yè)貸款沒還清)
2022-03-09 15,340 -
2019年上海房產繼承新政策
上海辦理房屋過戶手續(xù)1.上海房產證過戶費之繼承主要費用：繼承權公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉
2022-02-27 15,340 -
2019年上海首套房貸款政策
1.首套房貸款可貸70%，利率享受最低基準利率85%，若買小于90平米普通住宅契稅只需交1%;，以后換大戶型，若無貸款記錄仍可享受貸款優(yōu)惠，若買小于90平米普通住宅且認定為首購契稅只需交1%2.上海首
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離婚房產過戶最新政策離婚房產過戶最新政策如下：離婚房產的過戶需要由雙方共同向房管部門進行申請。如果是通過協議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協議，身份證，房產證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復印件，而且判決書中必須要明確房
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房屋贈與和繼承最新政策房屋贈與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標準，對可以對房子進行繼承。房產身后繼承是目前中國最正常不過的繼承方式，等老人離世后，去固定資產中心做一下過戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過
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醫(yī)保新政策2021年最新2021年醫(yī)保最新政策如下： 1、職工和城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)保將二合一； 2、大病醫(yī)保報銷上限將大幅提高； 3、醫(yī)療費用越高將獲更多醫(yī)保支付。 根據相關法律規(guī)定可知，職工應當參加職工基本醫(yī)療保險，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費
5,412 2022.04.17
