開(kāi)發(fā)商不交房, 房東不肯維修怎么辦
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從你陳訴的情況來(lái)看房產(chǎn)公司向你交付房屋時(shí)，應(yīng)該在水暖電齊備的條件下交付，從這點(diǎn)上看房產(chǎn)公司有過(guò)錯(cuò)，但你沒(méi)有拒絕交房，接受該房并開(kāi)始了裝修，對(duì)造成的損失應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任，你可以和對(duì)方協(xié)商，如訴訟到法院可能認(rèn)定房產(chǎn)公司負(fù)主要責(zé)任，你負(fù)次要責(zé)任，除非你能證明你沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò)，我國(guó)民法相關(guān)規(guī)定對(duì)擴(kuò)大的損失，你應(yīng)承擔(dān)一些責(zé)任。
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出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。出租人不維修的，租戶可向人民法院提起訴訟。
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開(kāi)發(fā)商不把維修基金交房管局怎么辦1、是否交納維修基金，不會(huì)影響辦理房產(chǎn)證。 2、房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒(méi)交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。 3、按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅
2020.09.01 2,140 -
租房漏水房東不肯修怎么辦出租房漏水房東不肯維修的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用從租金中扣除。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者
2021.01.21 233 -
房屋漏水開(kāi)發(fā)商只維修不賠償怎么辦房屋出現(xiàn)漏水情形的，在保修期內(nèi)開(kāi)發(fā)商有維修的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該要求施工單位進(jìn)行維護(hù)，如果開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任的，業(yè)主可以起訴開(kāi)發(fā)商。
2020.04.23 775
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出租房漏水房東不肯維修怎么辦
如果租賃合同約定了房東負(fù)維修義務(wù)，房東不肯維修，可以按照合同要求其維修。對(duì)方仍然不維修，承租人自行維修的費(fèi)用由房東承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第七百一十三條的規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理
2022-05-12 15,340 -
出租房漏水房東不肯維修怎么辦？
如果租賃合同約定了房東負(fù)維修義務(wù)，房東不肯維修，可以按照合同要求其維修。對(duì)方仍然不維修，承租人自行維修的費(fèi)用由房東承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第七百一十三條的規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理
2022-06-04 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不肯按時(shí)交房怎么辦？
針對(duì)開(kāi)發(fā)商延遲交房，業(yè)主們可集結(jié)起來(lái)找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，如果不行可走法律程序。 根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠
2021-03-18 15,340 -
房東不肯開(kāi)發(fā)票怎么辦
1、房東不肯開(kāi)發(fā)票，違反《發(fā)票管理規(guī)定》，你可以向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)局反映或投訴。2、《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第三十三條規(guī)定：“填開(kāi)發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開(kāi)具發(fā)票。未
2022-02-05 15,340
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00:54
開(kāi)發(fā)商不交房怎么辦開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是讓購(gòu)房者頭疼的事情。作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)要維護(hù)自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門，比如說(shuō)政府房屋主管部門進(jìn)行反映情況，投訴舉報(bào)。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時(shí)的向法院起訴。向法院起訴的過(guò)程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
00:56
開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17 -
01:27
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房怎么辦開(kāi)發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因沒(méi)能按期交房，屬于違約行為，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購(gòu)房者進(jìn)行違約賠償； 2、對(duì)于違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，首先是看商品房買賣
12,735 2022.10.23
