農村房屋所有權確權后，在城市購房是否屬于二套房？
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沒有影響。農村房屋確權后農民朋友還是可以進城買房的。即便了農村的房屋進行了確權，在城市買房的時候還是算首套，不算法律意義上的二套房。
因為村民不能買賣宅基地，那么外村人在本村買宅基地無法進行房屋確權。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。
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農村自建房確權后再買房算二套房嗎？不屬于，農民在農村有了房子以后，再到城里購房，并不屬于法律意義上的二套房。只不過從房子的數(shù)量上來看，農民確實擁有了兩套房子。
2020.01.19 385 -
在另一個城市買房屬于二套房嗎跨市購房是否是二套房有兩種情況： 1、如果借款人名下的本地房產是使用貸款購買的，外地再在購房，這時候就屬于二套房。因為目前借款人貸款買房的數(shù)據(jù)都是銀行通過查詢央行征信系統(tǒng)獲得的，并且央行的數(shù)據(jù)已全國聯(lián)網(wǎng)，所以能查詢到貸款記錄； 2、如果購房
2023.02.10 23 -
農村房屋所有權人轉為城鎮(zhèn)居民,是否享有房屋產權農村房屋所有權人轉為城鎮(zhèn)居民會失去宅基地使用權，但其上的房屋因登記并未變更，所以仍屬于登記人所有。
2021.02.13 367
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城鎮(zhèn)居民在農村買房，是否有權購買農村的房屋？
在我國，宅基地屬于農村集體經(jīng)濟組織成員所有，一般也只有本村集體經(jīng)濟組織的成員才可以申請宅基地建房。因此，村民出賣房屋，應出售給符合申請建房用地條件的村民。我國國土資源部印發(fā)《關于加強農村宅基地管理的意
2022-03-12 15,340 -
在上海，購買二套房屋是否屬于外地有房？
住宅貸款申請人及其家人被評估為一個整體時,如果每個成員的住房面積低于當?shù)仄骄?他們將有資格再次向商業(yè)銀行申請住房貸款。新的二套房規(guī)定要求考慮家庭所有權的實際情況,以及之前是否曾經(jīng)申請過住房貸款。對
2024-11-19 15,340 -
城市戶口沒有房子在農村買房, 拆遷時能否申請農村房屋房屋的所有權
國辦發(fā)〔2007〕71號有明文規(guī)定，“農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。單位和個人不得非法租用、占用農民集體所有土地搞房地產開發(fā)。農村村民一戶只能擁
2022-02-27 15,340 -
農村戶口在城市建房可否確權？
不能辦理房產證和土地使用證?！段覈恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定： 1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準； 2、農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總
2022-07-14 15,340
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農村房子確權什么意思農村房子確權一般是指土地所有權、土地使用權、房屋所有權和他項權利的確認或確定。對房屋所有權進行確權，是通過確權登記的方式，確認房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權利。房屋確權后，房屋所有權人對房屋擁有完整物權。因此，確權是房
8,595 2022.05.11 -
00:55
房屋確權必須是戶主嗎房屋確權不一定是戶主。房屋確權決定著房屋的物權歸屬，是在房屋登記管理機關進行登記后，發(fā)放房屋產權證書來確定的一種權利，只要有相關證據(jù)能證明自己是房屋產權人就可以請求確認房產確權。房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
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房屋歸屬權最新法律房屋歸屬權最新法律規(guī)定如下：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的
2,350 2022.04.17
