簽訂定金條款要注意什么呢
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第一，是否訂立定金條款應由雙方約定。盡管有關部門制訂的購房契約中有定金條款，但并不具有強制性，它只是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。 第二，應當在定金條款中注明不履行合同的具體情形。并不是說當事人一方違反合同中的任何條款，都要適用定金罰則。應該是在根本違約的情況下，如債務人拒絕履行債務，債務人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行債務的違約行為造成不能達到合同目的的后果等。至于消費者支付購房款的約定晚了幾天并不影響對方達到合同目的的，就不適宜用定金的罰則規(guī)定。不履行債務的行為完全可以由當事人雙方約定。 第三，雖然已訂立了定金條款，消費者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，如果可能沒有能力履行合同，就不要交定金，因為交付定金，合同才會生效。 第四，要分清定金和預付款的區(qū)別。預付款也是預先支付，但它的性質與定金完全不同。一是預付款是債務人提前履行債務的行為，不起擔保債務履行的作用二是在一方當事人違約時，預付款除可以抵沖損失賠償外，應由收取方向給付方返還，不存在罰則問題。因此，如果購房者在買房時事先支付的是預付款，就不能適用定金的罰由。 第五，要防止某些開發(fā)商利用定金和濫用定金條款謀取不正當?shù)睦妗Ｓ械拈_發(fā)商利用購房者缺乏相應的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
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注意下列問題： 1.應當在定金條款中注明不履行合同的具體情形。 2.要分清定金和預付款的區(qū)別。預付款也是預先支付，但它的性質與定金完全不同。 3.雖然已訂立了定金條款，消費者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，如果可能沒有能力履行合同，就不要交定金。
注意下列問題： 1.應當在定金條款中注明不履行合同的具體情形。 2.要分清定金和預付款的區(qū)別。預付款也是預先支付，但它的性質與定金完全不同。 3.雖然已訂立了定金條款，消費者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，如果可能沒有能力履行合同，就不要交定金。
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簽訂借款合同要注意什么呢簽訂借款合同要注意以下幾點： 1、資金借貸合同的主體僅限于金融機構，非金融機構和個人不得參與； 2、參與同業(yè)拆借雙方必須簽訂拆借合同，包括拆借金額、期限、利率、資金用途和雙方的權利義務等； 3、金融機構用于拆除的資金僅限于交足準備金，留足百
2022.04.14 262 -
訂立定金條款時要注意什么問題訂立定金條款時要小心以下問題： (1)定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款； (2)應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況； (3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效；
2021.02.28 107 -
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簽訂定金合同要注意什么？
1、定金條款并不具有強制性，購房者可以依法自主決定是否訂立定金條款 2、交易雙方應在定金條款中注明不履行合同的具體情況 3、雖然已訂立了定金條款，但只有在交付了定金后，合同才會生效 4、分清定金和訂金
2021-02-25 15,340 -
定金交訂金之前需要注意什么呢？
在買房的時候，交定金之前一般要注意以下事項： 1、定金條款并不具有強制性，它僅僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。 2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況。 3、雖然已訂立了定
2022-05-13 15,340 -
簽訂合同要注意什么呢
合同一經(jīng)雙方簽字生效，具有法律效力，簽訂合同時應注意以下事項。：1、信用審查：核實和復印合同對方的身份證件或工商登記材料，檢查對方的信用和信用。2、合同的必要條款應具體明確，包括合同的標的、數(shù)量、質量
2021-11-13 15,340 -
簽訂定金合同時要注意什么？
簽訂定金合同時有如下需要注意的事項： 1、需要注意主合同是否有效。定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效； 2、定金合同不得違背主合同的主要條款，否則無效； 3、簽訂定金合同應當采取書面
2022-06-08 15,340
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買房交定金需要簽訂什么合同買房的時候，一般來說，開發(fā)商都會在購房者確定了購房意向之后，先向購房者收取定金，與購房者簽訂認購合同。認購合同的主要內(nèi)容是表達雙方達成交易的意向。認購合同之中要寫明認購的房屋的基本情況以及房屋的價款，定金的支付時間，定金的金額，定金的支付方
2,696 2022.04.17 -
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簽合同需要注意什么今天和大家分享一下簽合同需要注意什么 簽合同的注意事項有： 1、合同的當事人雙方均為自然人，主體適格。簽合同時，要確定對方的真實身份以及行為能力； 2、簽合同時，要采用書面形式簽訂合同，雙方就合同內(nèi)容達成一致協(xié)議后，簽訂確認書并蓋章簽字；
7,656 2022.04.15 -
01:10
合同簽訂注意事項合同簽訂注意事項有： 1、需要仔細核實及確認對方當事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務； 5、對公司所開具的授權委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權性文件，需要作相關跟蹤管理； 6、對
1,627 2022.04.25
