購房時(shí)需要注意哪些問題
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2.房屋高度應(yīng)該從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說凈高應(yīng)該減掉5-10公分。 3.陽臺如果封裝是按照房屋面積計(jì)算的，如果不封裝，則按照12的面積計(jì)入買房面積。 4.電梯分高速電梯和一般速度的，物業(yè)費(fèi)的價(jià)格就會相差很遠(yuǎn)。 5.樓間距不應(yīng)低于樓主體高度的距離。 6.樓越高價(jià)錢越高，視野好，但是要考慮風(fēng)也越大，而且噪音也越大。 7.如果小區(qū)是24小時(shí)熱水，勸您盡量買低些，因?yàn)槟宄肯磦€(gè)澡有可能浪費(fèi)掉從一層到你住樓層中所有管道的水，因?yàn)樘珱?，而您付的可是熱水錢。 8.房子深不是優(yōu)勢，寬有的時(shí)候您更好布置。 9.注意戶型中的過道，那些面積基本可以稱為浪費(fèi)面積。 10.買房盡量不要買樓兩側(cè)的房子，除非你太喜歡那多出的窗戶，不然你可能因?yàn)槟莻€(gè)窗戶和墻，每年多付出空調(diào)的電費(fèi)。
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購房簽約時(shí)有下列注意的問題： 1.在簽約時(shí)最好是一步到位直接簽訂購房合同，不要交定金，也不要簽訂房屋認(rèn)購書; 2.將開發(fā)商在樓書中或者是廣告中所作出的承諾盡量都要寫進(jìn)購房的補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中; 3.簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議; 4.約定好合同中的違約責(zé)任以及爭議的解決方式。
需要注意下列問題： 1.選定房屋位置。選房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關(guān)，如果手上首付款比較少，那么可能要往市郊多找找；如果考慮離工作地點(diǎn)的距離，選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求。 2.查詢開發(fā)商是否五證齊全。 3.看是否符合購房條件。房子也不是想買就能買的，比如說在北京上海等地區(qū)，京籍單身可買1套；京籍家庭可買2套；非京籍需個(gè)稅或社保滿5年且限購1套，每個(gè)城市對于買房資格的相關(guān)規(guī)定不同。
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購房者驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些問題購房者驗(yàn)房時(shí)需要注意的問題： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的問題； 2.注意檢查窗臺高度，玻璃要逐一查驗(yàn)有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等情況； 3.測量房屋面積。通常情況下，如果實(shí)際測量的房屋面積跟銷售面積不一致，雙方可以按照多退少補(bǔ)的方
2020.11.02 230 -
簽購房合同時(shí)需要注意哪些問題注意下列問題： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂合同時(shí)，一
2020.11.09 180 -
購買二手房時(shí)需要注意哪些問題在購買二手房，挑選中要注意以下這些問題： 1、產(chǎn)權(quán)不明確的二手房不要買； 2、當(dāng)事人無法出具相關(guān)證件的二手房不要買； 3、找的中介一定要靠譜等。
2021.02.13 186
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簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些問題？簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些問題
對于很多準(zhǔn)備買房的新手來說，簽訂購房合同，是相當(dāng)陌生的。尤其是現(xiàn)在晉城的很多辦理預(yù)售證的期房都實(shí)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同內(nèi)容相同，只是簽訂方式不同而已。為了防止買房吃“啞巴虧”，購房者在簽訂購房合同時(shí)，
2022-02-10 15,340 -
購房需要注意哪些問題
對于每個(gè)準(zhǔn)備成家的青年人來說，家就是一個(gè)最為溫暖的地方，就算不大但一定要是自己的，“我的地盤，我做主?！闭怯捎谇嗄耆擞羞@樣的需要，我們看到自去年樓市調(diào)控以來，以結(jié)婚為目的的購房仍然成為市場上的購房主
2022-01-26 15,340 -
購買房改房時(shí)，需要注意哪些問題
“房改房”俗稱單位房，可以交易，購買房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性； 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單
2022-04-21 15,340 -
購買房改房時(shí)需要注意哪些問題？
“房改房”俗稱單位房，可以交易，購買房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性； 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單
2022-04-17 15,340
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:01
買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
834 2023.01.04 -
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
