已備案購(gòu)房合同更名怎么辦？
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對(duì)于已備案的購(gòu)房合同更名共分四步，1、購(gòu)房者擬寫(xiě)合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或者更名的理由; 2、購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開(kāi)發(fā)企業(yè)簽寫(xiě)意見(jiàn)并蓋章同意; 3、購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門(mén)審查確定情況屬實(shí)，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見(jiàn)，報(bào)市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù); 4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。
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已備案的購(gòu)房合同更名需要購(gòu)房者填寫(xiě)合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)，拿給開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行簽字蓋章。之后購(gòu)房者需要拿著簽字蓋章后的合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)、身份證以及相關(guān)購(gòu)房證明材料，到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)。房產(chǎn)部門(mén)審核后，上報(bào)給市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，之后根據(jù)購(gòu)房者提供相關(guān)材料進(jìn)行辦理，蓋章就可以了。
購(gòu)房合同備案后，可以更名交易。已備案的購(gòu)房合同更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同變更買受人申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。
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已備案的購(gòu)房合同如何更名已備案的購(gòu)房合同不能更名，如果想要更名只能等預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之時(shí)才能更名，房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
2020.08.19 175 -
已備案的購(gòu)房合同可以更名嗎已備案的購(gòu)房合同的更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同變更買受人申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。
2021.02.27 173 -
已備案的購(gòu)房合同該如何更名已備案的購(gòu)房合同更名流程如下： 1、 購(gòu)房者擬寫(xiě)合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或者更名的理由； 2、 購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開(kāi)發(fā)企業(yè)簽寫(xiě)意見(jiàn)并蓋章同意； 3、 購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身
2022.06.06 729
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已備案的購(gòu)房合同怎么更名？
已備案的購(gòu)房合同不能更名，如果想要更名只能等預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之時(shí)才能更名，房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手
2022-06-10 15,340 -
已經(jīng)辦理備案的購(gòu)房合同怎么更名
已備案的購(gòu)房合同不能更名，如果想要更名只能等預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之時(shí)才能更名，房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手
2022-06-09 15,340 -
已備案的購(gòu)房合同如何更名
需要購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)審查情況是否屬實(shí)，是否符合合同備案注銷
2022-05-30 15,340 -
購(gòu)房合同備案怎么更名
需要購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)審查情況是否屬實(shí)，是否符合合同備案注銷
2022-05-30 15,340
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01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
00:54
購(gòu)房合同怎么查有沒(méi)有備案購(gòu)房合同查有沒(méi)有備案的方式如下：目前全國(guó)商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專
4,193 2022.05.11
