房屋居住權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么辦理？
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房屋居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)2021年1月1日即將生效的《民法典》第三百六十九條明確規(guī)定：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 居住權(quán)的內(nèi)容主要是指居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。 居住權(quán)人的權(quán)利： 第 一、居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。 第 二、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利，如相鄰權(quán)等。 第 三、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對(duì)房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。 第 四、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過(guò)原出租人的同意。 居住權(quán)人的義務(wù)： 第 一、居住權(quán)人在居住期間負(fù)有保管房屋的義務(wù)。 第 二、居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。 第 三、居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常的管理和維修費(fèi)用及其他使用過(guò)程中的合理費(fèi)用支出。 第 四、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。 第 五、居住權(quán)人在居住期屆滿時(shí)負(fù)有返還房屋的義務(wù)。
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房子的居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。法律明確規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
房屋居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是指按照合同約定對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專(zhuān)屬性，該權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓。
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房屋居住權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.02.02 172 -
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房屋居住權(quán)如何轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返谌倭艞l【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.12 158
