離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)一般多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
回答"離婚房產(chǎn)贈(zèng)與子女如何過(guò)戶費(fèi)"的答案如下：（一）收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。 (二)評(píng)估收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。 (三)辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。 (四)繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括：契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%;；印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元(每多一位受贈(zèng)人，則加10元)。以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付。還有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒(méi)有交納出讓金的房改房則要贈(zèng)與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過(guò)此贈(zèng)與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。 (五)出新房產(chǎn)證注：如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元(注：如有離婚判決書(shū)的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出。 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日。 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)。 5、取證(交證照印花稅5元。
辦理房子過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用有：20%的個(gè)人所得稅，0.15%的印花稅，5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋過(guò)戶時(shí)，對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的暫免征收土地增值稅。
-
房產(chǎn)過(guò)戶代辦費(fèi)一般是多少夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方名下的車(chē)輛不可以私自賣(mài)出，未經(jīng)對(duì)方同意擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求宣告該處分行為無(wú)效。夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻一方在處分共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方明知其行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意，事后不
2021.03.24 469 -
鄭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用？一般是多少？（1）增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)
2020.02.17 892 -
過(guò)戶費(fèi)一般多少錢(qián)一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費(fèi)：3元／平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證
2020.02.13 1,038
-
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)一般是多少？
具體情況具體分析，例如，夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要哪些費(fèi)用？ 1、稅類 （1）契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； （2）印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 2、費(fèi)類 （1）登記費(fèi)80。00元； （2）交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)
2022-05-02 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)一般要多少
具體情況具體分析，例如，夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要哪些費(fèi)用？ 1、稅類 （1）契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； （2）印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 2、費(fèi)類 （1）登記費(fèi)80。00元； （2）交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)
2022-05-05 15,340 -
一般離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少
1、稅類： （1）契稅： 離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。 （2）印花稅
2022-05-18 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)一般是多少錢(qián)
離婚時(shí)如果將登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)過(guò)戶到其中一方名下的話，那么是不需要繳納大型稅費(fèi)的，比如契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，只需要繳納少許的工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。如果是將夫妻名下的房產(chǎn)過(guò)戶給孩子或者夫妻以外的任
2022-05-29 15,340
-
01:11
離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久離婚房產(chǎn)過(guò)戶是有時(shí)間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會(huì)啟用簡(jiǎn)易程序受理，時(shí)間為三個(gè)月。離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過(guò)
1,785 2021.07.05 -
01:44
離婚后撫養(yǎng)費(fèi)一般多少錢(qián)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，總體而言，撫養(yǎng)費(fèi)的具體數(shù)額取決于當(dāng)?shù)厣钏健⒆优當(dāng)?shù)量和父母的負(fù)擔(dān)能力等因素。相關(guān)司法解釋的規(guī)定如下：1、若當(dāng)事人有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般按其月收入的百分之二十到三十的標(biāo)準(zhǔn)給付；2、若有兩個(gè)或者兩個(gè)以上子女的，撫養(yǎng)費(fèi)可以在上一
2,405 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17
