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買新房什么時候網(wǎng)簽,新房該怎么網(wǎng)簽

2023-03-09 11:21

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專業(yè)分析:

新房網(wǎng)簽的時間節(jié)點,是在購房者做完購房資格核驗之后,到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗通過的,才能進行網(wǎng)簽,核驗沒有通過的,無法進行網(wǎng)簽。 新房網(wǎng)簽的流程:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同,—雙方當事人簽字(蓋章),在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

法律依據(jù):

《關于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條 加強房屋交易管理與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的基礎和核心。各級房產(chǎn)管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統(tǒng)建設等工作,特別是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表的建立、購房資格審核、房源驗核、存量房與政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作,實現(xiàn)關聯(lián)業(yè)務有序銜接。

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北京市京師律師事務所

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鄧曉鋒律師

福建尚謀律師事務所

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