沒(méi)有簽合同可以退首付嗎
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只交了首付沒(méi)簽合同，購(gòu)房者可以與對(duì)方協(xié)商退還首付。首付是指買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，可以高于此額度，但是不能低于它，剩下的從銀行貸款。《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣合同。商品房買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭(zhēng)議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣合同。商品房買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
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首付可以退，但需要支付一定數(shù)額的違約金，至少購(gòu)房者支付的“定金”開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收！定金是指在合同訂立或履行之前，支付一定金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。支付定金的一方稱為支付人，接受存款的一方稱為存款接收人。當(dāng)合同無(wú)法履行或延遲履行時(shí)。
首付可以退，但需要支付一定數(shù)額的違約金，至少購(gòu)房者支付的“定金”開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收！定金是指在合同訂立或履行之前，支付一定金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。支付定金的一方稱為支付人，接受存款的一方稱為存款接收人。當(dāng)合同無(wú)法履行或延遲履行時(shí)，保證金起到處罰締約方、賠償守望方的雙重功能，即支付人違約時(shí)，無(wú)權(quán)要求返還定金，當(dāng)存款人違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)返還定金兩人一個(gè)。
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只交了首付沒(méi)簽合同可以退首付嗎只交了首付沒(méi)簽合同，購(gòu)房者可以與對(duì)方協(xié)商退還首付。首付是指買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，可以高于此額度，但是不能低于它，剩下的從銀行貸款。 《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣
2020.11.04 193 -
只交了首付沒(méi)簽合同可以退首付嗎首付已付，如果沒(méi)有簽訂正式合同時(shí)可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商同意，應(yīng)該可以退，不同意的話，應(yīng)該是不能退的。一般情況下，雖然沒(méi)有簽訂正式合同，但是在付首付之前雙方的口頭承諾等都可以算是合同形式，都需要履行。如果與開(kāi)發(fā)商事先簽訂了定金合同，并且
2022.04.12 905 -
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沒(méi)有簽合同可以退首付嗎？
如果沒(méi)簽商品房預(yù)售合同的首付，應(yīng)該是預(yù)約購(gòu)房的預(yù)付款，那么目前的法律關(guān)系還是商品房預(yù)約買(mǎi)賣關(guān)系，承擔(dān)的違約責(zé)任相對(duì)少一些，可以退房；一般開(kāi)發(fā)商都愿意把錢(qián)退還給業(yè)主，只要您提出來(lái)都能同意，但是一般會(huì)想方
2022-04-29 15,340 -
只交了首付沒(méi)簽合同可以退首付嗎
只交了首付沒(méi)簽合同，購(gòu)房者可以與對(duì)方協(xié)商退還首付。首付是指買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，可以高于此額度，但是不能低于它，剩下的從銀行貸款?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)
2022-06-02 15,340 -
買(mǎi)房付首付合同沒(méi)有簽字可以退嗎
買(mǎi)房交了首付確不能簽到購(gòu)房合同的情況非常常見(jiàn)，通常是由于開(kāi)發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒(méi)有辦下來(lái)，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒(méi)簽購(gòu)房合同，則不算是首付款，
2022-04-13 15,340 -
已經(jīng)簽了合同首付沒(méi)付首付可以退房嗎?
當(dāng)事人已經(jīng)支付房屋首付但是沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣合同的，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房。根據(jù)《民法典》第四百九十條第二款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)
2022-06-05 15,340
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買(mǎi)房合同沒(méi)簽可以退首付嗎在商品房買(mǎi)賣交易中，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見(jiàn)。開(kāi)發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來(lái)。比如說(shuō)根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買(mǎi)方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17
