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簽訂合同后不履行應該怎么辦?

2022-03-21 20:27

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一、要求繼續(xù)履行法律規(guī)定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。首先當事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同,如對遲延履行約定了違約金的仍可要求支付遲延履行違約金,如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。但有下列情況的不適用繼續(xù)履行,當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。二、解除合同解除合同的時候伴隨著適用定金罰則或要求對方支付違約金。(一)定金罰則如果合同當事人在合同中約定了定金條款,或者另外訂立了定金合同,則可以適用定金。以定金方式承擔違約責任的做法是:支付定金一方違約時,不得要求對方退回定金;收受定金一方違約時,應雙倍返還定金。其中需要注意的是,定金數(shù)額不得超過合同總價款的20%,超過部分將不被視為定金。(二)違約金如不適用定金罰則適用違約金。當事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算方法,并且約定不違法,也無明顯不合理的,則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的,當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;如果約定違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。在另外一些情況下,違約一方還應當承擔賠償損失的責任。

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(一)要求繼續(xù)履行。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。但有下列情況的不適用繼續(xù)履行,當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: 1、法律上或者事實上不能履行; 2、債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高; 3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 (二)解除合同,適用定金罰則或要求對方支付違約金。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、定金罰則,如果合同當事人在合同中約定了定金條款,或者另外訂立了定金合同,則可以適用定金。 2、違約金,如不適用定金罰則適用違約金。當事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或計算方法,并且約定不違法,也無明顯不合理的,則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的,當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;如果約定違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少 3、賠償損失,在另外一些情況下,違約一方應當承擔賠償損失的責任: (1)合同當事人沒有約定違約金和定金,也沒有法定違約金可以適用的,如果違約行為給對方造成了損失,則違約方應承擔賠償損失的責任。 (2)雖有合同約定的違約金或法定違約金,但違約一方支付的違約金不足以補償損失的,對于不足部分仍應賠償損失。

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