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望采納如果雙方都沒有履行好自己相應(yīng)的責(zé)任,雙方可以協(xié)商來廢除這個合同。要看具體合同條款判斷,如果合同中未約定生效時間,一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù),后履行的一方有先履行抗辯權(quán),先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事由,會
訴訟請求: 1、被告繼續(xù)履行原被告雙方于年月日簽訂的關(guān)于(地址)的房屋買賣合同。 2、如被告不能履行第1點(diǎn)訴訟請求,由被告返還原告已支付的房款人民幣元,并按照銀行同期貸款利息賠償損失元,同時按照合同第條約定,支付違約金元。 3、被告賠償原告
口頭約定合同履行期限,不履行,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方返還財產(chǎn)、賠償損失等違約責(zé)任。我國法律規(guī)定,履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時請求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
合同不履行,當(dāng)事人可以書面通知對方解除合同。我國《民法典》規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的
不可抗力造成的不履行合同,當(dāng)事人需要及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,根據(jù)不可抗力的具體情況,可以選擇協(xié)商延遲合同的履行或者解除合同,所造成的違約情況可以部分或者全部免除責(zé)任。根據(jù)2021年施
合同履行發(fā)生困難時,可以從以下幾個方面著手處理: 首先,如果合同履行發(fā)生困難、受到挫折或有意外情況使合同履行受到影響,這時要做的就是要對合同的簽定和前期履行情況做一個書面總結(jié),反映出當(dāng)時整個過程的主要
根據(jù)我國民法典第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 現(xiàn)實(shí)中,遇到對方不履行合同內(nèi)容的,可采取如下方法應(yīng)對:
合同有效,但不能履行的話,可以變更合同或者解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,合同成立生效之后,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同。若是未按照約定履行合同的,屬于違約行為,非違約方可以向其主張違約責(zé)任,但是屬于不可抗力的除
買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù),救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議,買方可以直接起訴,要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù),其不履行屬于違約,買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
合同條款無法履行的解決方法如下: 1、合同有效成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢變更,致合同之基礎(chǔ)動搖或喪失,若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平,雙方可以協(xié)商變更或者解除合同;及時履行通知義務(wù),減少損失的繼續(xù)擴(kuò)大; 2、存在過錯的一方