小區(qū)業(yè)主擅自將住宅改為經(jīng)營性用房,需要承擔責任嗎
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房屋的用途應當按規(guī)劃使用，如果想把住宅改為經(jīng)營性用房的話，應當要滿足兩個條件： （ 1）遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約； （ 2）應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，只有滿足這兩個條件，“住改商”的行為才具有合法性。 物業(yè)管理公司若發(fā)現(xiàn)業(yè)主有“住改商”行為的，應當履行其法定告知、制止義務，及時通知違法業(yè)主進行整改，并且交由當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門對業(yè)主的違規(guī)行為的進行處置。 《民法典》第二百七十九條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意。
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房屋的使用應按計劃使用。如果你想把房子改成商品房，你應該滿足兩個條件：遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定；有利害關系的業(yè)主同意。
業(yè)主不可以擅自將住宅改為經(jīng)營性用房。業(yè)主對其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，改變住宅用途應經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意，同時需要依法進行申報，經(jīng)批準進行登記。
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業(yè)主是否可以擅自將住宅改為經(jīng)營性用房房屋的用途應當按規(guī)劃使用，如果想把住宅改為經(jīng)營性用房的話，應當要滿足兩個條件： （1）遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約； （2）應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，只有滿足這兩個條件，“住改商”的行為才具有合法性。 物業(yè)管理公司若發(fā)現(xiàn)業(yè)主有“住改商”行為
2021.03.12 470 -
業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房需要業(yè)主同意嗎業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的需要經(jīng)過有利害關系業(yè)主的同意。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的應經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意。
2021.03.10 161 -
業(yè)主可以將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房嗎不可以。 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
2021.01.09 315
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業(yè)主是否是可以擅自將住宅改為經(jīng)營性用房
1、業(yè)主不可以擅自將住宅改為經(jīng)營性用房。業(yè)主對其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，改變住宅用途應經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意，同時
2022-07-20 15,340 -
業(yè)主是否可以擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房
1、擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬于違反法律規(guī)定。 2、《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律
2022-07-24 15,340 -
業(yè)主可以將住宅改為經(jīng)營性用房嗎
業(yè)主可以將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，但需征得利害關系的業(yè)主同意。根據(jù)《民法典》第二百七十一條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
2022-06-22 15,340 -
業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房需經(jīng)誰同意
根據(jù)我國民法典及相關司法解釋的規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意。其中，有利害關系的業(yè)主包括本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，以及建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟
2022-05-26 15,340
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開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑?？梢耘c開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17 -
01:03
違法為什么要承擔責任違法要承擔責任的原因如下：違法承擔責任，是對違法行為的懲戒，以保證法律的權威性。根據(jù)相關法律規(guī)定，一切危害國家主權、領土完整和安全，分裂國家、顛覆人民民主專政的政權和推翻社會主義制度，破壞社會秩序和經(jīng)濟秩序，侵犯國有財產(chǎn)或者勞動群眾集體所有
3,359 2022.05.11 -
02:17
借車出車禍車主要承擔責任嗎借車出車禍，車主不一定要承擔責任，車主在有過錯的情況下，才需要承擔交通事故的責任。根據(jù)我國侵權責任法和民法典的相關規(guī)定，借車后發(fā)生交通事故，車主沒有過錯的，不需要承擔任何賠償責任，相反車主還可以向駕駛?cè)酥鲝埛颠€完好無損的車輛或主張賠償。在有
9,934 2022.04.15
