婚前房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分配
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法律分析：夫妻雙方婚前的房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸個人所有，不需要進行分配。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
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我國《民法典》規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的工資獎金收入，生產(chǎn)經(jīng)營收入，繼承或受贈所得等其他收入為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方對財產(chǎn)取得有相反的書面約定的從其約定。最高法院在對離婚時夫妻財產(chǎn)的分割還明確規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個人財產(chǎn)。 婚后共同財產(chǎn)分割應(yīng)遵循現(xiàn)實價值分配原則。對財產(chǎn)的分割，以不損害其原有價值的方法，有利于生產(chǎn)、便利生活的原則進行分割。對可分的財產(chǎn)按數(shù)量進行分割，如糧食、現(xiàn)金。對不可分的財產(chǎn)或分割后會損害其價值的，如一臺電視機、一臺電冰箱，則綜合財產(chǎn)現(xiàn)價值，按價值分割。對價值有異議的，雙方可以競買，都不愿意要的可以變賣，分割現(xiàn)金。
婚前的房產(chǎn)離婚時一般不予分割，但男女雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前取得的房產(chǎn)應(yīng)當認定為其個人財產(chǎn)，離婚時不予分割，但若雙方約定該財產(chǎn)歸共同所有，或約定該房產(chǎn)分割方案的，應(yīng)當按照約定進行分割。
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婚前房產(chǎn)的離婚時如何分配？婚前購買的房產(chǎn)登記在一方名下，婚后沒有共同還貸的，一般為個人房產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)的分配；如果有共同還貸的，可能被認定為共同財產(chǎn)，也有可能被認定為個人財產(chǎn)，共同還貸被認定為借款，作為債權(quán)償還；如果婚前購買房產(chǎn)，后變更登記到雙方名下的，一般
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婚前房產(chǎn)離婚如何分配婚前房產(chǎn)離婚時分配方式如下：1、如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，不進行分配，但是雙方有約定的除外；2、如果房產(chǎn)是雙方出資共同購買的，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院判
2022.04.13 664 -
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2022-04-10 15,340 -
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2021-11-05 15,340 -
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分配對于夫妻在婚前購買的房產(chǎn)，離婚時是否需要分割，應(yīng)當如何分割，要考慮以下因素。首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。即一
965 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是婚前財產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來確定。因此，嚴格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17 -
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1,634 2022.04.15
