離婚時如何分配房產(chǎn), 離婚時房產(chǎn)如何分割
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一、如何分配婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)。若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。 二、如何分配婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的?；楹筚徺I的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房產(chǎn)，由雙方共同共有。
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夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。 婚后購買的房子，分以下幾種情形： 1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割; 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割; 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割; 4.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額; 5.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當均分。
房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割?；楹笠环礁改赋鲑Y買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割?；楹笥呻p方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
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離婚時房產(chǎn)如何分割離婚時房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，則雙方平均分配；如果是一方的個人財產(chǎn)，則歸一方個人所有；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，該房產(chǎn)歸購買者所有，并對另一方償還的房貸部分予以補償。雙方可以協(xié)商處理，協(xié)
2022.04.13 484 -
離婚時房產(chǎn)如何分割？離婚如何分割按揭房屋 離婚按揭房屋可以先通過協(xié)商方式分割，協(xié)商不成，可以起訴至法院要求分割。 一般情況下，按揭房屋的處理方式為： 房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上登記的一方，同時由獲得房產(chǎn)一方對另一方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸款及增值部分進行補償。 剩余未償
2021.02.28 168 -
離婚時如何分割房產(chǎn)離婚時分割房產(chǎn)如下：如果婚前購買房產(chǎn)，夫妻一方的個人財產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)以婚后形式轉(zhuǎn)化，不影響財產(chǎn)性質(zhì)。婚后夫妻一方以個人財產(chǎn)購買的房屋，只有夫妻一方的個人婚前財產(chǎn)以貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。所以，夫妻一方以婚前存款在
2022.04.14 324
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離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割共有房產(chǎn), 離婚時如何分割房產(chǎn)
2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎？如何分割？婚后的4萬元是共同財產(chǎn)，各人一半。3、第二套房為我單位
2022-01-25 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割，離婚時如何分割房產(chǎn)
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-05-03 15,340 -
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1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務(wù)的義務(wù);
2021-05-31 15,340 -
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離婚時房產(chǎn)如何分割？由于房產(chǎn)的價值較高，離婚時容易產(chǎn)生爭議。而且房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，因此分割房產(chǎn)的情況相當復(fù)雜。根據(jù)房產(chǎn)的購置時間，主要可分為婚后房產(chǎn)、婚前房產(chǎn)、父母幫助出資購置的房產(chǎn)三種類型。具體離婚房
2022-05-19 15,340
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離婚時房產(chǎn)如何分配離婚時，房產(chǎn)分配主要包括以下幾種方式： 1、婚前訂立書面協(xié)議。如果夫妻在結(jié)婚登記前簽訂了書面協(xié)議，約定房子歸某一方所有，或者約定了各自所有的份額的，在離婚時應(yīng)當依照婚前協(xié)議對房產(chǎn)進行分割； 2、屬于個人婚前財產(chǎn)。如果夫妻一方在婚姻登記前已經(jīng)
1,634 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分配對于夫妻在婚前購買的房產(chǎn)，離婚時是否需要分割，應(yīng)當如何分割，要考慮以下因素。首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。即一
965 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
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