房屋質(zhì)量問題索賠步驟怎樣
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房屋質(zhì)量問題索賠流程是怎樣的。針對這一問題，我們從兩方面進行分析。第一種情形，如果是從開發(fā)商處直接購買的房屋，存在質(zhì)量問題，如果其問題不大，經(jīng)過修復后仍可居住使用的話，可以要求開發(fā)商進行相應(yīng)的修復，如果對方拒絕，可以起訴至要求其履行維修義務(wù)。但是，如果房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，已經(jīng)影響到居住，可以先與開發(fā)商協(xié)商解決此問題，如果協(xié)商不成，那么可以起訴到法院，要求解除雙方之間的一個合同，對方返還相應(yīng)的購房款，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第二種情形是如果購買二手房屋存在相應(yīng)的質(zhì)量問題，即實際交房時與合同約定的房屋質(zhì)量不符，則應(yīng)根據(jù)雙方的要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。
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房屋質(zhì)量問題的索賠根據(jù)以下不同情況確定： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失； 2、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求出賣人承擔修復責任； 3、因房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。
房屋質(zhì)量問題的索賠如下：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
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房屋質(zhì)量問題如何索賠？房屋質(zhì)量問題的索賠根據(jù)以下不同情況確定： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失； 2、在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求出賣人承擔修復責任； 3、因房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合
2020.07.09 219 -
房屋質(zhì)量問題如何索賠?對于房屋質(zhì)量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
2021.02.03 152 -
房屋質(zhì)量問題索賠流程是怎樣的房屋質(zhì)量問題索賠流程是先由當事人協(xié)商賠償事宜，達不成一致的，當事人可以書寫起訴狀，提交身份證明、購房合同、產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量問題的照片等證據(jù)給法院，依法進行訴訟。
2020.10.08 208
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房屋質(zhì)量問題鑒定步驟怎樣
1、在訴訟程序之外，需要對房屋質(zhì)量進行鑒定的流程：單方或與房地產(chǎn)開發(fā)商共同向鑒定機構(gòu)或房屋質(zhì)量監(jiān)督站提出鑒定申請，配合鑒定機構(gòu)進行鑒定，由鑒定機構(gòu)出具鑒定結(jié)論。2、在訴訟過程中，通過委托進行鑒定的流程
2022-08-27 15,340 -
房屋質(zhì)量問題怎樣索賠？
一、質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、和要求賠償損失。第十二條規(guī)定：因質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。商品房交付使用
2022-09-02 15,340 -
房屋質(zhì)量問題怎樣索賠
協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條維護您的合法權(quán)益。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予
2022-03-25 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題怎樣索賠
協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條維護您的合法權(quán)益。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予
2022-05-07 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19
