離婚房產(chǎn)估價如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻離婚房產(chǎn)按房屋的市場價(或者是評估價)計算，而不是按購房合同金額計算 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許; (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
《民法典》第一千零八十七條??離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚房產(chǎn)的分割：夫妻的個人房產(chǎn)在離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)的，離婚時由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。房產(chǎn)的評估價格一般是按房屋總值來計算的，或者是一方當事人請法院評估，由法院確定評估機構，評估機構對評估房產(chǎn)價格，最終法院按照評估價分割房產(chǎn)。
離婚房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方以及無過錯方的權益分割；離婚分房子的評估由法院在有相應資質的評估機構中抽取一家評估機構進行評估。評估機構經(jīng)過測算被評估房地產(chǎn)的價格后，綜合分析確定評估成果，并向法院及當事人發(fā)送評估報告。
-
離婚房子如何分割評估價格離婚房產(chǎn)的分割：房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)的，離婚時由二人協(xié)議分割，夫妻雙方不能通過協(xié)議達成一致意見的，由法院依法判決。夫妻的個人房產(chǎn)依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。房產(chǎn)的評估價格一般是按房屋總值來計算的，任意一方也可請法院對房產(chǎn)進行評估，法院會委
2020.02.24 123 -
離婚房產(chǎn)如何估值,房產(chǎn)如何分割房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。需要根據(jù)房屋歸屬來判定處理方式。婚后購買的房屋，屬于共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。屬于個人財產(chǎn)的，不參與離婚財產(chǎn)分割。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等
2021.01.30 247 -
離婚房子怎么估價、應該如何分割夫妻離婚時，房產(chǎn)分割的處理辦法是： 1.夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割； 2.婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割； 3.由一方婚前
2021.02.16 141
-
離婚時房產(chǎn)如何估價分割
對于離婚時房產(chǎn)如何估價分割，我做出了如下回答，怎么分配一般都是看你們協(xié)商還是走法庭，協(xié)商就是看你們怎么能達成一致即可，一般都是一人拿錢一人拿房，一人一半以后也不可能住在一個屋檐下，這是普遍的解決方式。
2022-08-07 15,340 -
離婚分割房產(chǎn)如何進行估價
夫妻離婚房產(chǎn)按房屋的市場價(或者是評估價)計算，而不是按購房合同金額計算 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的
2022-10-13 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何分割及評估價格
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額
2021-05-30 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割如何評估
在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對訴爭的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權，在此情形下，應由法院依職權委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付
2022-04-15 15,340
-
01:04
離婚時房屋不評估如何分割離婚時想要分割房屋但是又不想評估的，可以通過目前房屋市場同自家房屋相類似的成交價來確定房屋價值，然后如果雙方都認可該價格，就房屋價款沒有爭議的，可以不再進行評估，由取得房屋所有權的一方按照確定的價格給對方支付相應的折價款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
01:38
離婚房產(chǎn)產(chǎn)如何分割根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買或婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)均屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的； 2、一方婚前購買或者婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，如果在
742 2022.04.17 -
01:22
離婚如何分割房產(chǎn)離婚時，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買，就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應該參與分割。房子作為共同財產(chǎn)進行分割時，可以遵循下面幾個原
1,859 2022.04.17
