贈予的房屋過戶費怎么算？
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贈與過戶 1、費用 1.1營業(yè)稅、個人所得稅：免征 1.2公證費：當(dāng)?shù)毓召M標(biāo)準(zhǔn) 1.3契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.1登記申請書原件； 2.2申請人身份證明； 2.3房屋所有權(quán)證原件； 2.4贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件； 2.5契稅完稅或減免稅憑證原件； 2.6房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份； 2.7已購公有住房贈與的，提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價（標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價公有住房）證明； 2.8已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房贈與的，提交補(bǔ)交土地收益證明； 2.9國有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）； 2.10整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。 3、情況說明 3.1近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。 3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； 3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的遺囑繼承人或者受遺贈人。 3.2其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅。 房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關(guān)稅費。
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贈與房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽署確認(rèn)書。贈與房產(chǎn)是要雙方簽署贈與房產(chǎn)的確認(rèn)書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。 2、進(jìn)行房產(chǎn)評估。房產(chǎn)評估在房產(chǎn)買賣過程中是必不可少的一步，辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)也是需要經(jīng)過這一步的。 3、辦理贈與公證。贈與手續(xù)不同于房屋買賣，在辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的過程中，一定要辦理贈與公證手續(xù)，辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。 4、繳納稅費。房產(chǎn)贈與過戶需要繳納的稅費比房產(chǎn)買賣過戶要少一些。 5、房產(chǎn)證過戶。房產(chǎn)證過戶時辦理贈與手續(xù)的最后一步，贈與是無償?shù)姆尚袨?，其法律后果不能等同于有償轉(zhuǎn)讓。經(jīng)過公證的贈與行為是不能撤銷，辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。
贈予房屋過戶手續(xù)費，房屋贈與過戶手續(xù)費：將房屋贈與他人，受贈方須按4%的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05%的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55%的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。
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贈予房產(chǎn)過戶費用怎么算贈予房產(chǎn)過戶費用的計算如下：契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，贈與公證費為房管局評估價的2%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗/件80元。
2020.11.16 179 -
贈予房產(chǎn)過戶費用怎么算？計算房產(chǎn)贈予過戶的費用是：契稅為房管局評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，贈與公證費為房管局評估價的2%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗收取。
2020.01.16 127 -
房屋贈予過戶費新政策房屋贈予過戶費新政策，如果取消捐贈轉(zhuǎn)移強(qiáng)制公證的，可節(jié)省捐贈公證費的2%。受贈人只有具備在當(dāng)?shù)刭徺I房屋的資格，才能申請捐贈過戶。捐贈過戶需要幾百元手續(xù)費、6%的評估費、5%的印花稅和3%的全額契稅。如果該房產(chǎn)今后不需要再買賣，只需繳納契稅，
2022.03.25 3,126
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房屋贈予過戶費用怎么算的
1、簽署確認(rèn)書：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 2、評估：評估費是該物業(yè)的評估價的5％，但每宗至少要收取1000元。
2022-07-17 15,340 -
贈予房屋過戶費
房屋贈予過戶費用相關(guān)如下：在進(jìn)行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%（房屋滿兩年且是唯一住房免征；近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)未滿兩年也可免征）、契
2022-04-22 15,340 -
贈予的房子過戶費怎么算
具體咨詢住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局費用參考 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m
2022-03-19 15,340 -
房屋贈予過戶費用
房產(chǎn)贈與是房產(chǎn)過戶的一種。房產(chǎn)過戶包括：買賣、贈與、繼承、析產(chǎn)等。 你應(yīng)該是問房產(chǎn)買賣與贈與的手續(xù)費用吧。贈與的收費的標(biāo)準(zhǔn)： 1、評估費：0.4% 2、公證費：2% 3、契稅：3% 4、交易手續(xù)費
2022-03-23 15,340
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00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:34
房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15
