房屋出租需要房東同意嗎
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房屋轉租一般情形下需要房東同意，否則房東有權解除租賃合同。但如果轉租的六個月內房東知情但未反對的，視為房東同意轉讓，則當事人的轉租行為是合法有效的。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
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房屋轉租需經承租人與房東事先約定，或征得房東同意，否則房東可解除轉租合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》中第二百二十四條第二款的規(guī)定，如果承租人在沒有經過出租人同意轉租的，出租人可以依法解除轉租合同。未經房東同意轉租需要承擔一定的法律后果。
房屋轉租，一般情形下是需要房東同意的。房東同意的，轉租協(xié)議才有效，否則房東有權解除租賃合同。但是如果自承租人轉租之日起六個月內，出租人知道或者應當知道，而未表示異議的，視為出租人同意轉租。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
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房屋轉租需不需要房東同意轉租合同有效的條件：除了應具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應具備以下條件：1、征得原出租人的同意；2、轉租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期，超過部分無效。出租人將物業(yè)出租給承租人，承租人又將該物業(yè)轉租他人即受轉租人。出租人和
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房屋轉租是否需要房東同意房屋轉租需要經過房東。未經房東同意轉租的，房東可以解除租賃合同。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物
2022.04.14 424
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房屋轉租需要房東同意嗎？
房屋轉租時需要征得房東的同意。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成
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轉租房屋需要房東同意嗎
房屋轉租一般情形下需要房東同意，否則房東有權解除租賃合同。但如果轉租的六個月內房東知情但未反對的，視為房東同意轉讓，則當事人的轉租行為是合法有效的。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經出租人同意
2022-05-25 15,340 -
房屋轉租需要房東同意嗎
從法律行為有效的前提條件來看，承租人無論是轉租房屋，還是轉讓房屋的承租權，均需取得出租人的書面同意，但在書面同意的表現(xiàn)形式上略有不同。轉租中一般有兩種形式，一是在本租合同中已經約定了承租人可以轉租的條
2022-01-25 15,340 -
房屋轉租需房東同意嗎
房屋轉租時需要征得房東的同意。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成
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