租房合同范本(簡樸) 出租方： 承租方： 甲、乙雙方就屋宇租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的屋宇出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。 二、本屋宇月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃汽費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而發(fā)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)術(shù)時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、屋宇租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該屋宇，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該屋宇所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該屋宇;不得改變屋宇結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為起因造成該屋宇及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該屋宇無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供屋宇產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 年月日 (二) 第十二條乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該屋宇，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將屋宇轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動屋宇結(jié)構(gòu)或損壞屋宇; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該屋宇進行違法活動的; (4)拖欠房租累計個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該屋宇。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條免責條件 1、因不可抗力起因致使本合同不能繼續(xù)實行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的屋宇，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述起因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、燃汽管道[]煤汽罐[] 二、暖汽管道[] 三、熱水管道[] 四、燃汽熱水器[]型號：________;電熱水器[]型號：五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：六、家具[]型號及數(shù)量： 七、電器[]型號及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)數(shù)：_______;電表現(xiàn)數(shù)：_______;燃汽表現(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：簽約日期：________年________月________日 簽約地點：使用說明： 1、《屋宇租賃合同》、《屋宇承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。 租房合同范本(簡樸) 出租方： 承租方： 甲、乙雙方就屋宇租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的屋宇出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。 二、本屋宇月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃汽費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而發(fā)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)術(shù)時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、屋宇租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該屋宇，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該屋宇所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該屋宇;不得改變屋宇結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為起因造成該屋宇及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該屋宇無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供屋宇產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 年月日