交了沒批下來(lái)能退嗎
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貸款下不來(lái)房子買不了，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除房屋買賣合同，已經(jīng)交付的定金是否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分析。 因支付定金一方的原因?qū)е虏荒苜J款的，定金不予退還；因收受定金一方的原因?qū)е虏荒苜J款的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
買房交了首付貸款沒批下來(lái)能退房，如果當(dāng)時(shí)的合同上說明貸不下款來(lái)不屬于違約的話,雙方同意即可解除合同,如果沒說明,是要承擔(dān)違約責(zé)任的，可以先雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。
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房貸沒批下來(lái)首付能退嗎如果貸款沒有批下來(lái)，原因是在于銀行，就是銀行資金周轉(zhuǎn)的問題導(dǎo)致貸款未批的情況，這個(gè)是屬于銀行的責(zé)任的，與個(gè)人無(wú)關(guān)，那在這種情況下，房地產(chǎn)商必須無(wú)償?shù)貧w還大家的定金。要是已經(jīng)支付首付款，這些錢也要退還。如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有
2021.02.18 238 -
購(gòu)房貸款沒批下來(lái)能退房嗎購(gòu)房貸款沒批下來(lái)不能退房。已經(jīng)簽訂合同了,如果要退房,需要雙方協(xié)商解決,一般需要按合同約定,支付一定的違約金。
2020.06.16 202
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交了首付，簽了合同，沒批下來(lái)，能退房嗎
這要看住房公積金沒有批下來(lái)的原因是什么如果是政策變化導(dǎo)致的，即簽合同時(shí)，你是符合公積金貸款條件的，合同簽訂后，政策突然變化使你不符合貸款條件，或者是由于銀行原因，貸款不能按時(shí)發(fā)放，你是可以解除合同的；
2022-10-23 15,340 -
買房，交了首付，按揭還沒批下來(lái)，能退嗎
買房制度對(duì)三方都有風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)銀行來(lái)說，其風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于開發(fā)商和購(gòu)房人。由于開發(fā)商的欺詐、經(jīng)營(yíng)不善、房屋質(zhì)量不合格、違法預(yù)售，以及購(gòu)房人由于失業(yè)、等原因不能歸還，都可導(dǎo)致銀行在按揭中的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)開發(fā)商來(lái)說，由于
2022-09-23 15,340 -
貸款沒批下來(lái)買房子能退嗎
1、如果該房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，可以上市流通，且你的購(gòu)買行為不違法限購(gòu)政策，則一般來(lái)說，只要你們的買賣合同合法有效，則一般是可以正常過戶的； 2、在合同合法有效的情況下，要單方解除或者撤銷合同必須有法
2022-03-19 15,340 -
房貸批下來(lái)了首付款能退嗎？
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。的，可以要求違約方支付違約金。有定金的：收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可抗
2022-09-14 15,340
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買房下了定金能退嗎購(gòu)房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者和開發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同的，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來(lái)說，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
493 2022.05.18 -
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交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23 -
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買房按揭辦不下來(lái)定金能退嗎買房按揭辦不下來(lái)定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,802 2022.10.23
