民法典上約定抵押的房產(chǎn)有效嗎
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根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押房屋買賣有效。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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民法典中抵押房屋買賣未經(jīng)抵押權(quán)人同意無效。抵押貸款的房屋作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣。
民法典中規(guī)定房產(chǎn)抵押有效，只要是符合法律規(guī)定的抵押條件就是有效的。以房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)進行抵押登記，抵押權(quán)在抵押登記時設(shè)立。當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，抵押權(quán)人可以對抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償。
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民法典房產(chǎn)抵押有嗎房產(chǎn)抵押有期限，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。
2021.01.10 136 -
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民法典規(guī)定房產(chǎn)爭議中抵押有效嗎民法典規(guī)定房產(chǎn)爭議中抵押無效。權(quán)屬存在爭議的房產(chǎn)依法不得設(shè)定抵押，無法辦理抵押登記手續(xù)。抵押權(quán)自登記時設(shè)立，未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力、不得對抗第三人。
2020.01.16 103
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民法典上的抵押房產(chǎn)有效嗎
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押房產(chǎn)買賣有效，因為抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定
2022-10-13 15,340 -
民法典房產(chǎn)抵押有效嗎
房屋抵押到期后，主要債務(wù)沒有消滅的，抵押權(quán)仍然有效。依據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)
2023-01-03 15,340 -
民法典中房產(chǎn)抵押有效嗎
房產(chǎn)抵押只要符合抵押的條件的，就有效。 《民法典》規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)
2022-11-22 15,340 -
民法典約定抵押是否有效?
有效，抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種，因此，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在。只要主債權(quán)沒有消滅，抵押權(quán)就隨著主債權(quán)存在，當(dāng)事人約定的抵押期間到期不影響抵押權(quán)的存在。 《民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔(dān)
2022-11-23 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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899 2022.04.17
