自家的宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
我國宅基地不允許買賣，宅基地使用權(quán)在一定條件是可以轉(zhuǎn)讓的。遵循房地一體原則，宅基地不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。達(dá)成以下幾個(gè)方面要求，宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的。 1、轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須是同一個(gè)村集體的，也就是說土地流轉(zhuǎn)必須在同一個(gè)村集體內(nèi)才可進(jìn)行。 2、受讓人在村集體中符合要求，也就是說滿足能分配宅基地的條件。 3、受讓人在村里面沒有宅基地。 4、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過村集體的同意。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地可以轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員在宅基地上所享有的建造住房以供組織成員使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但是需要滿足一定的條件。首先受讓人需為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，然后轉(zhuǎn)讓行為須征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意，而且宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓，最后受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。
-
宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但需要滿足受讓人與宅基地所有人屬于同一村集體的成員且戶口在同一村可以轉(zhuǎn)讓。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
2021.01.17 318 -
宅基地轉(zhuǎn)讓出租的可以申請(qǐng)宅基地嗎宅基地轉(zhuǎn)讓出租的不可以申請(qǐng)宅基地。權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織符合建房申請(qǐng)宅基地條件的成員。房屋和宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，受讓人取得新的宅基地，應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手
2022.05.11 881 -
宅基地證可以轉(zhuǎn)讓嗎宅基地是允許轉(zhuǎn)讓的，但是需要符合一定的條件。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合以下條件：宅基地使用權(quán)的受讓主體是有一定范圍限制的，即宅基地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，如果轉(zhuǎn)讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶
2021.01.26 1,105
-
自己家的宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，
2022-01-30 15,340 -
家里宅基地想轉(zhuǎn)讓可以嗎?
1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房
2022-02-18 15,340 -
宅基地和宅基地上的房屋可以自由轉(zhuǎn)讓嗎
宅基地和宅基地上的房屋不可以隨意自由轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民的宅基地，歸集體所有，由農(nóng)村村民各戶長期使用，宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。禁止農(nóng)村宅基地使用人采用出租、出賣、抵押或宅基地入股搞
2022-03-12 15,340 -
宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為私有財(cái)產(chǎn)買賣。國家禁止任何單位和個(gè)人侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。《土地管理法》第二條中華人民
2022-04-17 15,340
-
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
00:59
宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03
