沒有土地使用證租賃合同有效嗎
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買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得。因此，租廠子沒土地使用權(quán)是違法行為，合同無效。 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
租廠子沒土地使用權(quán)合同無效。未取得合法建設(shè)手續(xù)導(dǎo)致無法領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書的，土地所有權(quán)人可以收回土地使用權(quán)；當(dāng)事人以未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為由要求確認(rèn)租賃合同無效的，人民法院不予支持。
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土地租賃合同有效嗎？土地永久租賃合同是無效的。國有土地租賃的年限不得高于同一用途的國有土地使用權(quán)出讓的最高年限。我國合同法規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2020.11.15 556 -
土地使用權(quán)租賃合同有效期是多久土地租賃合同的最長期限是二十年，土地租賃合同也是屬于租賃合同，因此其租賃期限不得超過二十年，但是期限屆滿之后，還可以就該土地續(xù)租。租賃的期限一般總共不得超過土地承包的期限。
2021.04.05 296 -
租廠子沒土地使用權(quán)合同還有效嗎買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得。因此，租廠子沒土地使用權(quán)是違法行為，合同無效。 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律
2021.01.17 148
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農(nóng)村土地使用權(quán)租賃合同有效嗎
租賃耕地上的房屋合同無效。國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用耕地建房的，由縣級(jí)以上人民政府部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期改正或者處理，限期拆除。
2021-11-05 15,340 -
租廠子沒有土地使用權(quán)合同有效嗎
1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制
2021-06-08 15,340 -
土地租賃合同有效嗎
只要土地簽訂長期租賃合同不超過20年，就有效。《民法典》的租賃期限不得超過20年。超過20年，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
2021-11-20 15,340 -
租賃用地有土地使用權(quán)嗎？
（一）、土地使用權(quán)出租要注意什么 (1)出租人必須按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地。 (2)出租人應(yīng)將地上建筑物、其他附著物隨同土地使用權(quán)同時(shí)租賃。 (3)出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂
2022-06-28 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
01:00
土地租賃合同無效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無效合同之后，對(duì)合同無效事由存在過錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟冢瑢?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17 -
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17
