簽訂農(nóng)村買房協(xié)議能過戶嗎？
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1.要使得買房結(jié)果受法律保護(hù)，先弄明白，法律規(guī)定哪些房可以哪些房不可以買賣交易的。符合可以買賣條件的，還要依據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定的流程辦理才行。 2.產(chǎn)權(quán)的“過戶”就是確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，要去房管局辦理“房地產(chǎn)登記”，拿到證書。這樣才受法律保護(hù)。否則，合同再怎么寫，都是白搭。因?yàn)椴缓戏ǖ馁I賣，從一開始就注定其結(jié)果是無效的。
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農(nóng)村房屋買賣無法過戶的協(xié)議一般還有效。無法過戶的，可以要求賣方依照約定履行合同，否則可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。對農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定有效。
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買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有效嗎農(nóng)村屬于集體所有制，在農(nóng)村建房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，這種小產(chǎn)權(quán)房不允許交易。所以買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議也沒有效，發(fā)生了任何法律上的糾紛，都會被確認(rèn)為無效的。這種房子并不是商品房，只能對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行使用。所以如果買了小產(chǎn)權(quán)房合同是無效的，所以對購買
2020.02.24 186 -
買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有效嗎？一般情況下，農(nóng)村房屋買賣可以允許出售，但因?yàn)槠洚a(chǎn)權(quán)的特殊性，并不是所有的房屋買賣協(xié)議均是有效的。其中農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定有效和本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買賣合同，符合合同法關(guān)于有效合同其他要
2021.03.31 147 -
農(nóng)村房子未過戶買賣協(xié)議有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.22 268
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買農(nóng)村住房不得做協(xié)議過戶嗎
農(nóng)村住房土地屬于集體性質(zhì)。過戶需要是一個(gè)村子戶籍之間辦理。雙方到村委會申請，受理后會公示，全村三分之二通過，由村委會給你辦理過戶。不對外村戶籍。任何公證和協(xié)議不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。必須過戶，產(chǎn)權(quán)才是
2022-10-06 15,340 -
買農(nóng)村房屋過不到戶，簽協(xié)議合法不
這樣的協(xié)議違反物權(quán)法，風(fēng)險(xiǎn)較大，發(fā)生糾紛不容易得到保護(hù)。
2022-10-10 15,340 -
買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有效嗎
買農(nóng)村房子過不了戶，協(xié)議本身是有效的，只要主體簽訂適格就可以。但是，無法過戶的話，房子不能發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的。不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實(shí)并不是商品房，所以無法過戶，無法過戶的，可以解除合同，并要
2022-05-26 15,340 -
買農(nóng)村房子過不了戶，買房協(xié)議還有效嗎
1、買農(nóng)村房子過不了戶，協(xié)議本身是有效的，只要主體簽訂適格就可以(本村集體村民之間可以簽訂農(nóng)村房屋買賣合同)。 2、但是，無法過戶的話，房子不能發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。守約方可以解除合同，并要求違約的一方承
2022-05-13 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:08
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
837 2022.05.27 -
01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將
3,146 2022.05.11
