離婚房貸未還清如何變換還貸人？
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雖然房子在婚前是由個人進(jìn)行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產(chǎn)證只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來房貸自己償還。但是對于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價的部分進(jìn)行補(bǔ)償。
1、如果是一方婚前貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，房貸由產(chǎn)權(quán)登記方償還。 2、如果是婚后貸款買房的，則由夫妻雙方共同償還。
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離婚時房子有貸款未還清如何離婚時房子有貸款未還清的，在離婚后繼續(xù)還。雙方可以協(xié)商離婚后由誰繼續(xù)償還，或者約定誰取得房子的產(chǎn)權(quán)，誰個人償還房貸。如果依舊無法協(xié)商一致的，可以交給法院處理。
2021.01.06 236 -
未還清房貸的離婚房產(chǎn)如何分配？對于未還清貸款的房子分配問題不能一概而論。如果該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么雙方可以通過協(xié)商的方式分割。無法協(xié)商時，法院只會根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用?；闀r雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決
2021.01.02 145 -
離婚房貸未還清應(yīng)該由誰來還房貸離婚房貸未還清應(yīng)該由獲得房屋所有權(quán)的一方來還房貸，如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個人婚前的房貸由個人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。
2021.04.12 340
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離婚房貸未還清如何過戶
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法
2022-03-24 15,340 -
車貸未還清能換貸款人嗎
不可以。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。《機(jī)動車登記規(guī)定》第十八條已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生
2022-05-29 15,340 -
離婚時房貸未還清如何分割房產(chǎn)
理論上夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，也有平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。雙方可以協(xié)商處理，如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押
2022-03-17 15,340 -
未還清房貸的房產(chǎn)離婚時如何分割？
男女離婚的時候，如果房屋還沒有取得完整產(chǎn)權(quán)的，可以由雙方協(xié)商，協(xié)商不成時，待取得完整產(chǎn)權(quán)后再起訴解決。
2021-12-14 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
