廣州房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案申請(qǐng)表?
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一、廣州房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案申請(qǐng)表 廣州房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案申請(qǐng)表 出租人承租人房屋地址 原登記備案號(hào) 穗租備號(hào) 申請(qǐng)內(nèi)容 (在以下選項(xiàng)內(nèi)打√) 1、雙方同意于________年____月____日起，解除房屋租賃合同，并申請(qǐng)房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案。 2、出租人于________年____月____日起，單方解除房屋租賃合同，并申請(qǐng)房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案。 3、承租人于________年____月____日起，單方解除房屋租賃合同，并申請(qǐng)房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案。 出租人(簽章)：承租人(簽章)： 年月日年月日 備注：承租人自行遷出無(wú)法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處或物業(yè)管理公司的書(shū)面證明，可單方申請(qǐng)辦理房屋租賃合同注銷(xiāo)備案手續(xù)。 二、廣州房屋租賃合同注銷(xiāo)申請(qǐng)條件 以下情形申請(qǐng)辦理房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案： 1、房屋租賃合同期限屆滿(mǎn)，到期終止的，租賃雙方簽訂解除終止房屋租賃合同申請(qǐng)表，辦理房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案; 2、房屋租賃合同期限屆滿(mǎn)，到期終止的，若原簽訂的《房屋租賃合同》有約定期限屆滿(mǎn)合同自動(dòng)終止，則從其約定，出租人可單方簽訂解除終止房屋租賃合同申請(qǐng)表，辦理房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案; 3、房屋租賃期間，租賃雙方當(dāng)事人同意提前解除終止房屋租賃合同的，租賃雙方簽訂解除終止房屋租賃合同申請(qǐng)表，辦理房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案; 4、房屋租賃合同期限屆滿(mǎn)或在租賃期間內(nèi)，若承租人自行遷出無(wú)法聯(lián)系的，憑街道辦事處或物業(yè)管理公司證明，出租人可單方簽訂解除終止房屋租賃合同申請(qǐng)表，辦理房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案。
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無(wú)論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。
房屋租賃登記備案是指房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱(chēng)，承租人的姓名或者名稱(chēng)、有效身份證件種類(lèi)和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
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廣州房屋租賃備案稅費(fèi)按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。 1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線(xiàn)注銷(xiāo)。 2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅
2020.03.29 1,479 -
房屋租賃合同備案登記去哪里在房屋租賃合同之日起30日以?xún)?nèi)，可以帶上證件到房屋所在地房管局部門(mén)領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》，并且辦理登記備案相關(guān)手續(xù)。如果本人沒(méi)有空的話(huà)，也可以書(shū)面委托他人來(lái)辦理登記備案。 房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付
2022.11.07 181 -
房屋租賃合同需要備案登記嗎不是所有的房屋租賃合同都需要登記備案，需要視情況而定： 1、如果是經(jīng)營(yíng)性用房，出租人和承租人必須在30日內(nèi)持有關(guān)材料，到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)； 2、如果是住宅用房，可以暫時(shí)不登記，但為了切實(shí)保護(hù)承租人的權(quán)益，最好進(jìn)行登記
2020.07.16 630
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備案申請(qǐng)表怎么寫(xiě)房屋租賃登記備案
申請(qǐng)書(shū)上應(yīng)注明租賃人、租賃人、地址、原注冊(cè)號(hào)碼，申請(qǐng)解除租賃合同的原因和解除后雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)有關(guān)司法的說(shuō)明，當(dāng)事人以住房租賃合同不符合法律，行政法規(guī)規(guī)定辦理登記申請(qǐng)手續(xù)為理由，要求確認(rèn)合同無(wú)效的
2021-10-25 15,340 -
房屋租賃登記備案，房屋租賃合同登記備案的需要什么
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影
2022-04-23 15,340 -
什么是房屋租賃合同備案，房屋租賃合同登記備案
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃合同登記備案，房屋租賃合同的登記備案具有哪些特點(diǎn)
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影
2022-05-06 15,340
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01:18
租賃合同備案能注銷(xiāo)嗎租賃合同備案之后能夠注銷(xiāo)。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個(gè)月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設(shè)主管部門(mén)，辦理房屋租賃登記備案。 同時(shí)，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人
3,337 2022.05.11 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11
