《廣州市房屋租賃合同網上備案規(guī)則》 第一條為加強房屋租賃信息采集，為當事人申報房屋租賃信息提供便利，根據《商品房屋租賃管理辦法》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)則。 第二條本市行政區(qū)域內的房屋租賃合同網上備案，適用本規(guī)則。 第三條廣州市房地產租賃管理所(以下稱市租賃所)負責對各區(qū)、縣級市開展房屋租賃合同網上備案進行業(yè)務指導。負責房屋租賃合同網上備案系統的開發(fā)、維護、管理和備案數據的匯總、統計。 區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃合同網上備案具體工作。 第四條鎮(zhèn)、街流動人員管理中心、中介機構、物業(yè)服務企業(yè)應當在本規(guī)則頒布后3個月內，向市國土房管局申請開通房屋租賃網備系統(以下簡稱網備系統)。 市、區(qū)租賃所應當對鎮(zhèn)、街流動人員管理中心、中介機構、物業(yè)服務企業(yè)提供網備系統使用手冊以及使用培訓。 第五條房屋租賃雙方當事人應當自簽訂房屋租賃合同之日起3日內，辦理租賃合同網上備案手續(xù)。 租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同的，應當通過房屋所在地的鎮(zhèn)、街流動人員管理中心或已開通網備系統的物業(yè)服務企業(yè)，辦理租賃合同網上備案手續(xù)。 租賃雙方經中介機構促成簽訂房屋租賃合同的，應當通過該中介機構辦理租賃合同網上備案手續(xù)。 鎮(zhèn)、街流動人員管理中心、中介機構、物業(yè)服務企業(yè)應當協助房屋租賃當事人辦理租賃合同網上備案手續(xù)。 第六條租賃當事人辦理租賃合同網上備案手續(xù)，應當提供以下資料復印件，并提供原件核對： (一)租賃雙方當事人身份證明文件; (二)房屋權屬來源文件; (三)房屋租賃合同; 第七條鎮(zhèn)、街流動人員管理中心、中介機構、物業(yè)服務企業(yè)應當要求資料提供人在其所提供的資料復印件上簽名，并拍攝申報人現場影像資料。 房屋租賃當事人提供的資料復印件與原件相符的，鎮(zhèn)、街流動人員管理中心、中介機構、物業(yè)服務企業(yè)應當在資料復印件上加蓋核對章，并由核對人簽名確認。 第八條鎮(zhèn)、街流動人員管理中心、中介機構、物業(yè)服務企業(yè)應當協助房屋租賃當事人填寫租賃信息網上申報表，并將經核實的租賃雙方當事人身份文件、房屋權屬來源文件及房屋租賃合同掃描上傳到網備系統。 資料上傳完成后，中介機構、物業(yè)服務企業(yè)應當場將房屋租賃當事人提供的資料復印件退回本人。 第九條網備系統根據申報資料，生成網上備案受理號。受理號作為租