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建筑工程如何處理轉(zhuǎn)包或者違法分包的發(fā)包人

2023-05-24 17:48

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根據(jù)《民法典》第八百零六條第一款的規(guī)定,承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。所謂轉(zhuǎn)包,是指承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

建筑工程轉(zhuǎn)包與違法分包的區(qū)分:工程轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間,違法分包發(fā)生在總承包人與分包人之間;工程轉(zhuǎn)包中轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人不承擔(dān)連帶責(zé)任,違法分包中承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任;工程轉(zhuǎn)包的對象是工程,違法分包的對象是主體工程外的分部分項工程。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

轉(zhuǎn)包建筑工程與違法分包建筑工程的區(qū)別是:工程轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間,違法分包發(fā)生在總承包人與分包人之間;工程轉(zhuǎn)包中轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人不承擔(dān)連帶責(zé)任,違法分包中承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任;工程轉(zhuǎn)包的對象是工程,違法分包的對象是主體工程外的分部分項工程。

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