沒有房產(chǎn)證的出租合同是不是有法律效力
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1、房子無產(chǎn)權(quán)證可以出租。符合安全和防災(zāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合法建筑可以進行出，當(dāng)事人以租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為由要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的人民法院一般不予支持。 2、法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》 第三條房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。 第六條有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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要看是什么原因沒有房產(chǎn)證的，因為本身質(zhì)量不過關(guān)無法辦理房產(chǎn)證的就無效。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同無效。沒有房產(chǎn)證的房屋按照國家規(guī)定是不可以買賣的。未經(jīng)登記的不動產(chǎn)登記不發(fā)生法律效力?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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沒有房產(chǎn)證出租合同是否是有效的要看是什么原因沒有房產(chǎn)證的，因為本身質(zhì)量不過關(guān)無法辦理房產(chǎn)證的就無效。 出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
2020.07.05 105 -
沒有房產(chǎn)證的出租合同是否有效沒有房產(chǎn)證出租合同符合下列要求就是有效的：合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；合同當(dāng)事人意思表示真實；出租合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。
2021.03.06 96 -
租房沒有合同是否具有法律效力租房沒有合同有法律效力。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃期限在六個月以上的需要采用書面形式，但沒有采用書面形式的，并不代表租賃無效，而是視為不定期租賃。
2021.02.03 176
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沒有房產(chǎn)證出租合同是不是有法律效力
1、房子無產(chǎn)權(quán)證可以出租。符合安全和防災(zāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合法建筑可以進行出，當(dāng)事人以租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為由要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的人民法院一般不予支持。 2、法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》 第三
2022-07-18 15,340 -
沒有房產(chǎn)證出租合同是不是具有法律效力
1、房子無產(chǎn)權(quán)證可以出租。符合安全和防災(zāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合法建筑可以進行出，當(dāng)事人以租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為由要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的人民法院一般不予支持。 2、法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》 第三
2023-03-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證出租合同是否具有法律效力的
房子無產(chǎn)權(quán)證可以出租。符合安全和防災(zāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合法建筑可以進行出租，當(dāng)事人以租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為由要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的人民法院一般不予支持。
2022-06-28 15,340 -
沒有房產(chǎn)證出租合同是否具有法律效力
1、房子無產(chǎn)權(quán)證可以出租。符合安全和防災(zāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的合法建筑可以進行出，當(dāng)事人以租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為由要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的人民法院一般不予支持。 2、法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》 第三
2022-05-23 15,340
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01:23
租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。換句話說，租客在租房時發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C
2,302 2022.04.17 -
01:12
不蓋章的合同沒有法律效力嗎不蓋章的合同是否具有法律效力，應(yīng)當(dāng)分類討論。 具體分為以下情況：1、若是公司、企業(yè)或其他組織等對外訂立合同，則需要公章來證明其身份，可以指定代理人對外代表公司等來簽訂合同，這就需要看該代理人是否得到了公司僅需要其簽字即可的授權(quán)。若沒有授權(quán)其
1,723 2022.04.17 -
01:11
電子合同有沒有法律效力以電子數(shù)據(jù)簽訂的合同，同樣具有法律效力。其法律效力具體是：電子數(shù)據(jù)作為電子商務(wù)各方當(dāng)事人的真實意思表示，具有與書面文件同等的法律效力，不能僅因其不是采用傳統(tǒng)書面文件的形式而加以歧視。經(jīng)過電子簽名的電子數(shù)據(jù)，在具備必要的技術(shù)保障下，符合傳統(tǒng)法
623 2022.05.21
