房屋毀壞滅失該如何賠償
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在房子交付使用以前，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。購(gòu)房者簽了《房屋驗(yàn)收交接單》以后，房屋就算是交付使用了;購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)理由不接收房子的，視為開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交付。
《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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房屋損毀、滅失在交付前由開(kāi)發(fā)商賠，在交付后由購(gòu)房者賠。房屋的交付使用一般視為轉(zhuǎn)移占有，開(kāi)發(fā)商應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自通知之日由購(gòu)房者承擔(dān)。
如果在房子交付使用以前，損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。
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房屋損毀、滅失誰(shuí)來(lái)賠如果在房子交付使用以前，損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。
2021.02.11 188 -
房屋損毀滅失誰(shuí)來(lái)賠如果在房子交付使用以前，損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。
2020.06.16 133 -
毀壞別人的房屋該怎么賠償故意毀壞他人房屋,如果數(shù)額較大有其他嚴(yán)重情節(jié)的,屬于故意毀壞財(cái)物罪；如果房屋損失超過(guò)5000元，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，會(huì)被法院判刑的。搜集對(duì)方侵權(quán)的證據(jù)，報(bào)警處理，調(diào)解不成，到法院起訴，主張侵權(quán)賠償。
2020.08.02 674
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房屋損毀滅失誰(shuí)賠付
房屋交付使用前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)損壞和損失的風(fēng)險(xiǎn)。房屋交付使用后，損壞和損失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。購(gòu)房者簽署《房屋驗(yàn)收交接單》后，即使房屋交付使用；購(gòu)房者無(wú)正當(dāng)理由不接受房屋的，視為開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交付。
2021-11-30 15,340 -
房屋損毀滅失什么人來(lái)賠
在房子交付使用以前，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。購(gòu)房者簽了《房屋驗(yàn)收交接單》以后，房屋就算是交付使用了;購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)理由不接收房子的，視為開(kāi)發(fā)商已
2022-11-07 15,340 -
貨品意外毀損滅失如何賠償
若該損失是不可抗力造成的，屬于意外滅失，而非當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)造成，合同無(wú)法履行的，雙方均無(wú)責(zé)。 如果是由于人為原因造成貨品不能按約交付的，關(guān)鍵人承擔(dān)直接責(zé)任，其所在單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
2022-07-12 15,340 -
房屋滅失應(yīng)該如何注銷(xiāo)
因拆除、倒塌等原因致使房屋滅失的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)，持申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)及房屋滅失的證明材料申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。房屋被依法拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆除后三十日內(nèi)申請(qǐng)
2022-03-16 15,340
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00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,746 2022.05.11 -
00:57
故意毀壞樹(shù)木怎樣賠償故意毀壞樹(shù)木的賠償，要根據(jù)實(shí)際情來(lái)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的規(guī)定，故意毀壞樹(shù)木涉嫌非法采伐、毀壞國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)植物罪。違反森林法的規(guī)定，非法采伐、毀壞珍貴樹(shù)木的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。情節(jié)嚴(yán)
2,539 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11
