抵押合同的無(wú)效是否對(duì)房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行影響?
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抵押合同無(wú)效的，是否設(shè)立抵押權(quán)取決于具體情況。抵押登記的，設(shè)立抵押權(quán)，但當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押權(quán)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。
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抵押合同無(wú)效的，抵押權(quán)是否設(shè)立，要依據(jù)具體情況而定，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，但當(dāng)事人可以申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押權(quán)。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。
抵押合同無(wú)效影響抵押權(quán)設(shè)立。正常情況下，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后，不存在抵押合同生效和抵押權(quán)同時(shí)設(shè)立的情況。抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)一般不會(huì)生效。
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抵押合同無(wú)效影響抵押權(quán)設(shè)立嗎抵押合同無(wú)效影響抵押權(quán)設(shè)立。抵押合同無(wú)效但設(shè)立抵押權(quán)的，如果登記部門(mén)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，債權(quán)人可以直接主張債務(wù)人進(jìn)行賠償。一般情況下，抵押合同無(wú)效的，抵押權(quán)一并無(wú)效。
2022.08.11 203 -
如何對(duì)無(wú)效的房地產(chǎn)抵押合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行處理無(wú)效的房地產(chǎn)抵押合同的辦法：應(yīng)當(dāng)根據(jù)債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度，要求債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。房地產(chǎn)抵押合同無(wú)效是指房地產(chǎn)抵押合同因法定因素而不發(fā)生創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)效果。
2021.03.22 171 -
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)是否有效抵押合同無(wú)效抵押權(quán)無(wú)效。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。
2021.04.29 408
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抵押合同無(wú)效對(duì)債權(quán)是否有影響?
抵押合同無(wú)效不影響債權(quán)生效。 抵押合同無(wú)效的，并不會(huì)影響債權(quán)的生效，擔(dān)保合同是主債權(quán)合同的從合同，只有主債權(quán)合同會(huì)影響抵押合同，而抵押合同不會(huì)影響主債權(quán)合同。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依
2022-06-14 15,340 -
抵押合同無(wú)效是否影響債權(quán)生效？
抵押合同無(wú)效不影響債權(quán)生效。 抵押合同無(wú)效的，并不會(huì)影響債權(quán)的生效，擔(dān)保合同是主債權(quán)合同的從合同，只有主債權(quán)合同會(huì)影響抵押合同，而抵押合同不會(huì)影響主債權(quán)合同。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依
2022-05-30 15,340 -
房屋抵押合同無(wú)效違約金數(shù)額過(guò)高是否會(huì)影響房屋抵押的效力及影響？
該借款合同本身是有效的，但存在風(fēng)險(xiǎn)。其中的抵押條款，需進(jìn)一步履行，即辦理抵押登記才能生效。違約金數(shù)額過(guò)高。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)； (二)用于
2022-01-26 15,340 -
抵押合同無(wú)效影響債權(quán)生效嗎
抵押合同無(wú)效不影響債權(quán)生效。 抵押合同無(wú)效的，并不會(huì)影響債權(quán)的生效，擔(dān)保合同是主債權(quán)合同的從合同，只有主債權(quán)合同會(huì)影響抵押合同，而抵押合同不會(huì)影響主債權(quán)合同。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依
2022-05-25 15,340
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒(méi)有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
