老房子過(guò)戶(hù)給孫子有糾紛的嗎
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1、這是祖產(chǎn)房繼承，在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到現(xiàn)在的后人名下之前，所有的后人都叫繼承人，不是產(chǎn)權(quán)人，只有在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到誰(shuí)或某些人的名下的，這些人才能叫產(chǎn)權(quán)人。2、部分繼承人不合作辦理祖產(chǎn)房繼承分割，其他繼承人可以到法院起訴，被告可以列拒不合作的人。3、繼承人較多沒(méi)關(guān)系，只要有一個(gè)人去起訴就可以，當(dāng)然，如果能聯(lián)系，盡可能聯(lián)系多人去起訴更好，方便盡快審理。有的人不去起訴也不說(shuō)放棄，法院會(huì)處理，列為共同原告的。4、起訴時(shí)需要有房子產(chǎn)權(quán)文件，有的繼承人不給，你們可以找其他證據(jù)證明，比如，房產(chǎn)檔案。
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爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶(hù)給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶(hù)： 1、買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買(mǎi)賣(mài)合同要求受讓方支付購(gòu)房款； 2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
爺爺?shù)姆孔?，是可以直接過(guò)戶(hù)給孫子的。爺爺可以依法訂立贈(zèng)與合同，將自己的房子贈(zèng)與給孫子。在孫子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，該贈(zèng)與后就成立生效。雙方可以依法辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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房子過(guò)戶(hù)給孫子后孫子有權(quán)享受遺產(chǎn)嗎可以，自然人可以依法立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
2021.01.25 178 -
老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孫子需子女同意嗎不需要。父母有權(quán)處置自己的財(cái)產(chǎn),無(wú)需其他子女同意。房屋贈(zèng)與,指一方自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人,他人愿意接受的民事法律行為。
2021.02.25 1,095 -
房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)給孫子嗎可以辦理贈(zèng)與手續(xù)過(guò)戶(hù)?？梢园炎约悍孔又苯淤?zèng)與孫子，把房子過(guò)戶(hù)給孫子。爺爺奶奶應(yīng)該共同簽署房子贈(zèng)與孫子協(xié)議書(shū)。孫子可以和奶奶爺爺共同去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)。如果爺爺奶奶不能和孫子共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記，必須去辦理房屋贈(zèng)與協(xié)議公證。憑公證書(shū)，孫
2022.04.16 7,198
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老人把房子過(guò)戶(hù)給孫子
既然你母親還保留著當(dāng)年的分書(shū)，那么你完全可以據(jù)此到房管局要求撤銷(xiāo)該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)，也就是可以撤銷(xiāo)該房產(chǎn)證。已經(jīng)拆除的房屋的替代物或者代位物仍應(yīng)按照分書(shū)上的記載進(jìn)行處理。 總之，本案只要能夠證明你爺爺當(dāng)年對(duì)
2022-01-10 15,340 -
老人過(guò)世房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)給孫子嗎
看著房子是否是你爺奶共有房產(chǎn)！如果是，你爺爺只有一半的處置權(quán)利，另一半要看你奶奶情況來(lái)定！建議老人把房子以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)給孫子。立遺囑需要去公證處辦理遺囑公證手續(xù)。很麻煩，而且孫子如果是按照遺囑繼承那個(gè)
2022-04-02 15,340 -
老人去世后房子過(guò)戶(hù)給孫子
1、遺產(chǎn)的第一順序繼承人是死者的直系親屬：死者的父母、配偶、子女；他們大家平均分配死者遺產(chǎn)。死者的兄弟姐妹、其他親屬只能是第二順序繼承人，在有第一順序繼承人實(shí)施繼承時(shí)第二順序繼承人無(wú)權(quán)實(shí)施繼承； 2、
2022-03-17 15,340 -
老公婚前把房子過(guò)戶(hù)給孫子
如果房屋是屬于你二伯個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，在未經(jīng)你二伯同意的前提下，其再婚的妻子是無(wú)權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分的。也就是說(shuō)無(wú)權(quán)改成自己孫女的名字。如果其確實(shí)進(jìn)行了該行為的，其行為無(wú)效，可以訴至法院，要求變更登記。 但是
2022-03-17 15,340
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老人過(guò)戶(hù)給孫子最省錢(qián)老人過(guò)戶(hù)給孫子最省錢(qián)的方式如下： 可以采取買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)、繼承過(guò)戶(hù)這三種方式。究竟采用哪種方式最省錢(qián)最方便，還需要根據(jù)自家情況確定。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)這種過(guò)戶(hù)方式需要繳納的主要費(fèi)用有契稅1到3%、增值稅5.6%（產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年）、個(gè)稅1%。很多城市
14,075 2022.04.17 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶(hù)嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶(hù)的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶(hù)，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)的： 1、被法院或執(zhí)法部門(mén)查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒(méi)有滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給孫子。需要注意的是，這里所說(shuō)的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過(guò)訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15
