買的房子沒有陽(yáng)光能退嗎
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1.如果陽(yáng)光照射時(shí)間少于兩小時(shí),屬于不合格房子,是允許可以退房的。 2.因?yàn)闆]有陽(yáng)光的照射,屋里很容變得潮濕陰冷,這樣的環(huán)境容易滋生細(xì)菌,長(zhǎng)期在這個(gè)環(huán)境中居住很容易生病。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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交易房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋無(wú)陽(yáng)光的，買受人可以退房。采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，是附屬于建筑物的權(quán)利。房屋采光權(quán)不容侵犯，被侵犯采光權(quán)的買受人可以要求解除房屋買賣合同。大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
房屋無(wú)陽(yáng)光是可以退租的，承租人依法享有采光權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。如果出租人違反了合同約定，構(gòu)成違約，承租人有權(quán)申請(qǐng)退房。
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裝修房屋沒陽(yáng)光可以退租嗎房屋無(wú)陽(yáng)光是可以退租的，采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。 根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 若與開發(fā)商對(duì)房屋日照事項(xiàng)有約定，如果開發(fā)商所交付的房屋
2021.02.02 144 -
房屋無(wú)陽(yáng)光可退房嗎房屋無(wú)陽(yáng)光可以退房。采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，是附屬于建筑物的權(quán)利。房屋采光權(quán)不容侵犯，被侵犯采光權(quán)的買受人可以要求解除房屋買賣合同。大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低
2021.03.21 195 -
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買的房子沒有陽(yáng)光可以退房嗎
1.如果陽(yáng)光照射時(shí)間少于兩小時(shí),屬于不合格房子,是允許可以退房的。 2.因?yàn)闆]有陽(yáng)光的照射,屋里很容變得潮濕陰冷,這樣的環(huán)境容易滋生細(xì)菌,長(zhǎng)期在這個(gè)環(huán)境中居住很容易生病。
2022-06-30 15,340 -
沒有陽(yáng)光的房子可以買嗎？
1.如果陽(yáng)光照射時(shí)間少于兩小時(shí),屬于不合格房子,是允許可以退房的。 2.因?yàn)闆]有陽(yáng)光的照射,屋里很容變得潮濕陰冷,這樣的環(huán)境容易滋生細(xì)菌,長(zhǎng)期在這個(gè)環(huán)境中居住很容易生病。
2022-11-04 15,340 -
房子無(wú)陽(yáng)光可以退租嗎？
1、房屋無(wú)陽(yáng)光是可以退租的，采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。 2、根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。若與開發(fā)
2022-11-09 15,340 -
買的房子沒有房產(chǎn)證能退嗎
能不能退房要看合同是如何約定的，沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的情況不清，是他不配合辦理變更登記還是本來(lái)就沒有產(chǎn)權(quán)證，或者是集資房不允許出賣辦不了產(chǎn)權(quán)證，如果因?yàn)檫`反相關(guān)法律規(guī)定，那么合同無(wú)效可以求退還支付的款項(xiàng)，如
2022-01-06 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:04
買房下的定金能退嗎買房下的定金，一般情況下是不能退的。因?yàn)橘I房時(shí)交的定金，實(shí)際上是為了將來(lái)締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果買方在交付定金后，反悔不想買房的，出于對(duì)賣方信賴?yán)娴谋Ｗo(hù)，民法典規(guī)定買方無(wú)權(quán)要求返還定金。前面討論的是，買方因自身原因反悔
478 2022.05.18
