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房屋贈與要符合什么條件?房屋贈與時贈與人應(yīng)符合哪些條件贈與房屋

2022-05-05 21:12

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專業(yè)分析:

房屋贈與要符合什么條件:1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協(xié)議(合同),并辦理公證;4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù),如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理,如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與??傊课葙浥c不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

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房屋贈與的條件: 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協(xié)議(合同),并辦理公證; 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù); 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi); 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù),如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理,如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。

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