什么叫房改房,房改房是否可以買賣
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房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。 房改房是可以買賣的，但不是所有房改房都能買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，目前還不可以隨便出售。 購買房改房時要慎重。按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
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房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。房改房是可以買賣的，但不是所有房改房都能買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，目前還不可以隨便出售。購買房改房時要慎重。按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。
房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。 房改房是可以買賣的，但不是所有房改房都能買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，目前還不可以隨便出售。 購買房改房時要慎重。按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。
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房改房是什么，房改房是否可以買賣房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房可以進行買賣。
2020.10.30 155 -
什么叫房改房可以買賣嗎？我國的房改房是指：單位以成本價或標準價出售給所屬職工的公有房屋，取得完全產(chǎn)權的房改房可以買賣。職工以市場價購買的房改房，產(chǎn)權歸個人所有，可以依法進入市場；職工以成本價或標準價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權，一般住用5年后可以依法進入市場。
2020.03.02 139 -
房改房是否可以買賣房改房可以買賣。房改房的產(chǎn)權分為三個級別，分別是成本價產(chǎn)權和標準價產(chǎn)權以及標準價優(yōu)惠產(chǎn)權。標準價產(chǎn)權房屋上市交易時需要征得原產(chǎn)權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。標準價優(yōu)惠的上市交易時，與標準價產(chǎn)權再交易是一樣的。
2020.09.20 128
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房改房是否可以買賣？
房改房能買賣。房改房也稱已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。 房改房如果想要買賣，前提之一必須是房屋可以上市交易，
2022-06-05 15,340 -
房改房是否可以自由買賣?
1、完全產(chǎn)權的房改房能自由買賣。 2、職工以市場價購買的房改房，產(chǎn)權歸個人所有，可以依法進入市場； 3、職工以成本價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權，一般住用5年后可以依法進入市場； 4、職工以標準價購買的住
2022-11-15 15,340 -
房改房是否可以自由買賣
1、完全產(chǎn)權的房改房能自由買賣。 2、職工以市場價購買的房改房，產(chǎn)權歸個人所有，可以依法進入市場； 3、職工以成本價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權，一般住用5年后可以依法進入市場； 4、職工以標準價購買的住
2022-11-04 15,340 -
房改房是否可以繼承，怎么買房改房
1、房改房屬于合法遺產(chǎn)的，可以按照以下情形繼承： （1）被繼承人生前立有遺囑的，應當按照遺囑繼承，由遺囑指定的人繼承房產(chǎn)。 （2）未立有遺囑的，應當按照法定繼承處理，由第一順位的法定繼承人進行繼承。
2022-11-06 15,340
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權仍屬于單位，職工應補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17 -
01:12
房改房離婚怎么分房改房離婚的分割，根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，要分三種情況來看待： 1、房改房是由夫妻一方婚前個人所購買的，則應認定為夫妻個人財產(chǎn)； 2、房改房雖是在一方婚前購買的，但是雙方共同出資，那么即使房屋是在一方的名下，也應認定為夫妻共同財產(chǎn)，按照有關
1,033 2022.04.15
