租房現(xiàn)在能簽四十年的合同嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)民法典第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。通常情況下，我們簽訂的租賃合同最長的應(yīng)該是20年，如果超過了20年，超過部分是無效的，所以如果我們簽40年的房屋租賃合同的話，之后的20年是沒有效的。
租房是不可以簽訂四十年的合同的，《民法典》規(guī)定的租賃合同最長租期是二十年，超過二十年的部分不發(fā)生法律效力。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
-
租房是否可以簽訂四十年的合同根據(jù)民法典第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。通常情況下，我們簽訂的租賃合同最長的應(yīng)該是20年，如果超過了20年，超過部分是無效的，所以如果我們簽40年的房屋租賃合同的話，之后的20年是沒有效的。
2021.01.09 188 -
十年前簽的合同現(xiàn)在還有效嗎看合同具體的內(nèi)容,若沒有超過合同約定時限,有效,若合同已經(jīng)履行完畢或者存在合同無效情形,合同無效。認(rèn)定合同效力要從兩個方面進(jìn)行判斷。一是否具備生效的條件，合同生效的條件有：合同當(dāng)事人雙方是否具有民事行為能力，意思表示是否真實，合同內(nèi)容是否違
2021.02.27 346 -
租房期間簽了五十年的租房合同合法嗎不合法。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.03.28 304
-
租房可以簽四十年合同嗎
根據(jù)民法典第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。通常情況下，我們簽訂的租賃合同最長的應(yīng)該是20年，如果超過了20年，超過部分是無效的，所以如果我們簽40年的房屋租賃合同
2022-10-13 15,340 -
租房可以簽訂四十年的合同嗎
根據(jù)民法典第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 通常情況下，我們簽訂的租賃合同最長的應(yīng)該是20年，如果超過了20年，超過部分是無效的，所以如果我們簽40年的房屋租賃合
2022-05-26 15,340 -
租房簽租賃合同能成十年合同嗎？
除了租房合同的一般條款外；建議合同中最好協(xié)商約定在之后的合同時間段、房租費的上漲與下降取一個合理的百分比、在這個百分比內(nèi)租費不作調(diào)整，超出或低于這個百分比作相應(yīng)的基數(shù)調(diào)整，但照目前的市場房租分析來看、
2022-08-27 15,340 -
租房簽了一年合同現(xiàn)在不想租了定金能退嗎
成約，按照相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還雙倍的定金給對方。有定金收據(jù)，在約定的一個星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的，房東違反定金的約定將房屋租給。所以可
2022-10-08 15,340
-
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15 -
01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時，認(rèn)為約定的違約金過
1,432 2022.04.15 -
00:58
租房合同沒簽名生效嗎一般來說，租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時需要當(dāng)事人及時補(bǔ)簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，
1,434 2022.05.11
