關于業(yè)主維權(quán)
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一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
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有下列維權(quán)途徑：1.投訴。屬于房屋質(zhì)量等問題的，可以向當?shù)卣慕ㄔO行政部門、消費者權(quán)益保護協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。物業(yè)管理問題可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。2.訴訟。對開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。3.仲裁?？梢詫⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
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物業(yè)不作為業(yè)主如何維權(quán)物業(yè)不作為，小區(qū)入住戶數(shù)超過50%時，即可要求街道社區(qū)組織召開業(yè)主大會，成立自己的業(yè)主委員會。如果物業(yè)服務公司不履行責任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過業(yè)委會行使自己的權(quán)利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。除了成立業(yè)主委員
2021.02.13 251 -
業(yè)主維權(quán)時要注意什么？業(yè)主在維權(quán)時要注意 1、要重視簽訂好合同。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務是否到位。 3、要明確維權(quán)責任人。明晰責任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。 4、是要理性維權(quán)。
2020.05.10 166 -
如何維護業(yè)主的知情權(quán)業(yè)主可以通過設立業(yè)主委員會，召開業(yè)主大會，使業(yè)主的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)得到保護。業(yè)主委員會可以向人民法院起訴申請強制查閱。
2020.08.03 228
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業(yè)主如何維權(quán)
1、業(yè)主收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商和物業(yè)公司給予免費維修，并可以提出賠償。如果業(yè)主收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，可直接開發(fā)商要求退房，同時要求開發(fā)商承擔違約責任。 2、如果
2022-03-17 15,340 -
業(yè)主怎樣維權(quán)
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一
2022-03-21 15,340 -
業(yè)主怎么維權(quán)？
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一
2022-03-27 15,340 -
業(yè)主如何維權(quán)？
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一
2022-04-20 15,340
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爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17 -
01:05
民法典關于業(yè)主的定義《中華人民共和國民法典》關于業(yè)主的定義如下： 1、業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。 業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關部門、居民委員會要對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助； 2
8,748 2022.04.17 -
00:50
有關房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17
