商品房交定金的注意事項有哪些？
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商品房定金注意事項： 1、定金的數(shù)額一定要在合同中寫明； 2、收受定金的一方違約可以要求雙倍返還定金； 3、定金不足以彌補損失時，可以請求賠償超過定金的數(shù)額。
2021年生效的《民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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商品房定金注意事項有：定金條款不是強制性的，只是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款；定金條款中應(yīng)注明不履行合同的具體情況；雖然定金條款已經(jīng)訂立，但合同只有在消費者交付定金后才生效；要區(qū)分定金和預(yù)付款的區(qū)別。
商品房定金注意事項： 1、定金的數(shù)額一定要在合同中寫明； 2、收受定金的一方違約可以要求雙倍返還定金； 3、定金不足以彌補損失時，可以請求賠償超過定金的數(shù)額。
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商品房交付注意事項有哪些商品房交付注意事項如下： 1、注意房價約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，開發(fā)商有權(quán)在房價結(jié)清前延期交付房屋，客戶必須在收到商品房前結(jié)清房價； 2、注意物業(yè)費可按月繳納； 3、注意物業(yè)費不能亂漲價； 4、注意繳納契稅簽約協(xié)議； 5、注意先驗
2022.04.14 304 -
商品房定金注意事項商品房定金注意事項： 第一、定金條款并不具有強制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款； 第二、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況； 第三、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效； 第四、要分
2021.03.25 127 -
商品房交付注意哪些事項1、購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的 2、購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù) 3、購房者不能以開發(fā)商逾期交房責(zé)任沒有承擔(dān)為由，拒絕接收房屋。
2021.02.20 167
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商品房二手房交定金注意事項有哪些
簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依
2022-05-30 15,340 -
商品房交定金注意事項？
商品房定金注意事項： 1、定金的數(shù)額一定要在合同中寫明； 2、收受定金的一方違約可以要求雙倍返還定金； 3、定金不足以彌補損失時，可以請求賠償超過定金的數(shù)額。
2022-06-08 15,340 -
商品房交房注意事項有哪些
商品房交房注意事項 1、注意一收房注意房款約定 如果客戶與開發(fā)商在合同中約定， 在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。 2、注意二物業(yè)費不能亂漲價 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定
2022-03-08 15,340 -
商品房交定金時的注意事項
商品房定金注意事項：定金合同自實際交付定金之日起成立；雙方約定的定金金額不得超過主合同標(biāo)的金額的20％，超過的部分無效；定金具有雙倍返還的效力。
2021-12-29 15,340
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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交房要注意哪些事項對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進(jìn)行驗收的過程中，一定要注意以下兩個問題：第一個就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購房者應(yīng)該根據(jù)購房合同中對于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01 -
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4,140 2021.04.25
