買了一套房子，一直未過戶，現(xiàn)賣方違約不予過戶，我應該怎么辦呢？
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對于不動產(chǎn)所有權是在過戶登記后才取得的，所以嚴格來說這房子不是您的，如果您們當時簽署了房屋買賣協(xié)議，你可以拿著這個到起訴。
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把車賣了，但對方卻一直不過戶可以持機動車買賣合同和身份證，向區(qū)車輛登記法院提起訴訟。對方應配合進行機動車所有權的轉(zhuǎn)讓，而如果在勝訴后對方不配合的，可以單方到車輛登記機關申請注銷車輛號牌、駕駛證、車輛登記證等，并附生效判決書?！稒C動車登記規(guī)定》第二十八條，除本規(guī)定第二十七條規(guī)定的情形外，機動車有下列情形之一的，機動車所有人應當向登記地車輛管理所申請注銷登記：1、機動車滅失的；2、機動車因故不在我國境內(nèi)使用的；3、因質(zhì)量問題退車的。
賣方拖著不過戶，可以買賣雙方先進行協(xié)商，協(xié)商一致按照協(xié)議內(nèi)容處理，不能協(xié)商一致，買房可以向法院起訴，要求賣方履行合同義務，進行房屋過戶，經(jīng)催告后，賣方仍不進行房屋過戶，可以主張解除合同，要求賣方承擔違約責任。
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買賣房子應該怎樣辦理過戶房子買賣過戶流程： 1、買賣雙方先對房屋的具體情況達成一致意見并簽訂購房合同； 2、買賣雙方攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關申請登記； 3、登記管理部門對買賣雙方提交的過戶登記申請材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。
2021.02.15 135 -
賣方逾期不過戶買方應該怎么辦？賣方逾期不過戶買方可以及時起訴對方，同時申請房屋財產(chǎn)保全。在這種情況下，如果只要求賣方雙倍返還定金，就無法彌補買方的損失。買方可以要求法院繼續(xù)履行房屋轉(zhuǎn)讓，或者要求賣方賠償房屋上漲的差額賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人一方不履
2022.04.14 1,017 -
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房子賣了，對方一直不過戶怎么辦
一、房子賣了以后對方一直不過戶，買方可以催促對方盡快履行義務辦理房產(chǎn)過戶，也可以要求退款并收取賣方的違約金。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條規(guī)定： 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理: (一)
2022-05-07 15,340 -
買了一套房子不能過戶
無法辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)，存在很大的風險，謹慎購置?！吨腥A人民共和國物權法》第十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條當事人之間訂立有關
2022-07-13 15,340 -
車子賣了半年買主一直不過戶我們該怎么辦
車過戶一定得有買賣合同，這是為了證明車輛的來源是合法的，房屋買賣與車輛是一樣的，沒有是不可能給辦理過戶手續(xù)的。規(guī)定辦理機動車過戶手續(xù)需要當事人雙方一起持有各自身份證，到車輛登記車牌所屬城市車管所申請辦
2022-09-12 15,340 -
房子賣了以后對方一直不過戶怎么辦
一、房子賣了以后對方一直不過戶，買方可以催促對方盡快履行義務辦理房產(chǎn)過戶，也可以要求退款并收取賣方的違約金。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)
2022-01-25 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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離婚后房子歸一方怎么過戶離婚后房子歸一方的過戶方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過戶的，首先應當有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書、調(diào)解書。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決書、調(diào)解書，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過離
907 2022.11.21 -
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產(chǎn)登記機關提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權屬證明等相應的證明材料，不動產(chǎn)登記機關審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11
