享有優(yōu)先購買權的情形有哪些？
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享有優(yōu)先購買權的：出租人出售出租房屋；出租人委托拍賣人拍賣出租房屋；有限責任公司股東將股權轉(zhuǎn)讓給股東以外的第三意轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《合同法》第230條規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
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優(yōu)先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利。 在日常實踐中，以下幾種情形下權利人享有優(yōu)先購買權： 1、股東優(yōu)先購買權； 2、承租人的優(yōu)先購買權； 3、共有人對共有物的優(yōu)先購買權； 4、知識產(chǎn)權法上的優(yōu)先購買權。
優(yōu)先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利。在日常實踐中，以下幾種情形下權利人享有優(yōu)先購買權： 1、股東優(yōu)先購買權； 2、承租人的優(yōu)先購買權； 3、共有人對共有物的優(yōu)先購買權； 4、知識產(chǎn)權法上的優(yōu)先購買權。
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具有優(yōu)先購買權的情形享有優(yōu)先購買權的情形：出租人出賣租賃的房屋；出租人委托拍賣人拍賣租賃的房屋；以及有限責任公司的股東向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權，其他股東同意轉(zhuǎn)讓的等。
2021.02.10 171 -
承租人有優(yōu)先購買權的情形有哪些承租人優(yōu)先購買權的適用情形有：房屋租賃期間出租人將房屋出賣于第三人時，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下可以優(yōu)先購買房屋，但共有人的優(yōu)先購買權優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權。
2021.03.26 154 -
租客不能夠享有優(yōu)先購買權的情形具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持： (一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權的; (二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的; (三)出租人履行通知義務后，承租人在
2021.01.08 148
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能夠享有優(yōu)先購買權的情形
1、股東優(yōu)先購買權我國《公司法》第72條中規(guī)定：有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東必須書面通知其股份轉(zhuǎn)讓事項其他股東同意。
2021-10-25 15,340 -
優(yōu)先購買權的例外的情形有哪些？
優(yōu)先購買權的例外有如下： (一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權的。法律設定共有人具有優(yōu)先購買權，宗旨是簡化物權關系，維護共有關系的穩(wěn)定性，充分發(fā)揮物的用益價值，而承租人優(yōu)先購買權主要是維護使用關系的穩(wěn)定性，
2022-07-24 15,340 -
承租人的優(yōu)先購買權有哪些情形
1、房屋共有人行使優(yōu)先購買權的。法律規(guī)定共有人具有優(yōu)先購買權，是出于簡化物權關系，維護共有關系的穩(wěn)定性，充分發(fā)揮物的用益價值的考量，而承租人的優(yōu)先購買權主要是維護使用關系的穩(wěn)定性，從利益衡量的角度出發(fā)
2021-04-06 15,340 -
優(yōu)先購買權受到限制的情形有哪些
①共有人優(yōu)先購買。共有人主張優(yōu)先購買權的時候，共有人優(yōu)先購買權優(yōu)于承租人，承租人優(yōu)先購買權不能對抗共有人的優(yōu)先購買權。因共有人對房屋擁有的是所有權，即使是按份共有，對外而言，每個共有人也都是房屋的所有
2022-06-13 15,340
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優(yōu)先股股東享有的權利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
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實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權實際施工人不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權的主體。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設工程價款優(yōu)先受償權，但并未直接賦予實際施工人享有建設工程價款優(yōu)先受償權。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權的情況下，
3,320 2022.04.15 -
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侵犯商標權的情形有哪些商標侵權的情形主要包括以下三點，分別是： 1、行為人銷售侵犯注冊商標專用權的商品； 2、行為人未經(jīng)商標所有權人同意，擅自使用、注冊、銷售他人商標； 3、法律規(guī)定的其他商標侵權的情形。 商標侵權構(gòu)成要件是以下四點： 1、行為人主觀上具有過錯；
708 2022.10.08
