沒交房可以辦房產證嗎
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1、不可以，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產證。 2、具體規(guī)定是，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 3、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
《不動產登記條例》第十九條屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；（二）在建建筑物抵押權登記；（三）因不動產滅失導致的注銷登記；（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
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不可以，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產證。具體規(guī)定是，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
沒交房是否可以辦房產證，跟沒交房的原因有關。如果是還在建設中的期房，沒交房的話，不動產登記機構需要對房屋進行實地考察。如果房屋還在建設中，那么機構就沒辦法實地查看，也就拿不到房產證了。如果開發(fā)商已經取得了房屋所在樓的所有權證，依據(jù)合同辦房產證的話，那不用實地考察也可以進行辦理。
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沒有交房可以辦房產證嗎?“沒有交房可以辦房產證嗎”這個問題。沒有交房是否可以辦理房產證，需要結合沒有交房的原因來判斷。 一、如果房產屬于期房還在建設當中，依照《不動產登記條例》第十九條的規(guī)定，您購買的房產進行的是首次登記，不動產登記機構需要對申請登記的不動產進行實
2020.08.27 1,353 -
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