關(guān)于重新公布濰坊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 補(bǔ)助價格及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知 奎文、濰城、坊子、寒亭、市屬各開發(fā)區(qū)物價局（經(jīng)發(fā)局）、財政局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市直有關(guān)單位： 經(jīng)市政府同意，市物價局、財政局、建設(shè)局于2006年12月29日印發(fā)的《關(guān)于公布濰坊市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助價格及相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)準(zhǔn)的通知》（濰價費(fèi)發(fā)［2006］16號）試行期已滿，為維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，推進(jìn)城市房屋拆遷合法有序進(jìn)行，經(jīng)市物價局、財政局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局研究，現(xiàn)予以重新公布執(zhí)行。 一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶500元。 二、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：按房產(chǎn)證證載建筑面積每月每平方米8元。超過過度期限，每月每平方米增加4元。 三、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)：按房產(chǎn)證證載營業(yè)建筑面積給予不少于100元／平方米的一次性補(bǔ)償。 四、委托拆遷費(fèi)：25元／平方米。 委托拆遷費(fèi)每建筑平方米25元；對于商業(yè)開發(fā)拆遷，委托的數(shù)額由拆遷人和接受委托拆遷的單位協(xié)商確定。 五、房屋拆遷評估結(jié)果允許誤差范圍：±3％。 六、專家鑒定費(fèi)：確需專家鑒定的，鑒定費(fèi)不得超過5000元／每份報告。 七、濰坊市區(qū)房屋拆遷附屬設(shè)施遷移補(bǔ)償價格 金額單位：元 項目名稱 計量單位 補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn) 太陽能 個 150（未含材料費(fèi)，不能拆除的按實(shí)際價值補(bǔ)償） 有線電視 戶 300 電話移機(jī)費(fèi) 次 180 窗式空調(diào) 套 50 柜（立）式空調(diào) 套 200 壁掛式空調(diào) 套 200 淋浴器 套 80 暖氣配套費(fèi) 平方米 35 煤氣配套費(fèi) 戶 2500 水表（一戶一表） 戶 350 電表（一戶一表） 戶 300 備注：未涉及的項目，由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按實(shí)際發(fā)生時的情況評估。如有新的收費(fèi)政策出臺，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 八、被拆遷人只擁有一套住宅房屋并且被拆遷住宅房屋證載建筑面積低于45平方米的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋建筑面積不得少于45平方米／戶；進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按新建普通商品房市場價格評估確定，但補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)最低不少于9萬元／戶。 九、被拆遷房屋的附屬設(shè)施，包括地下室及其他需要拆遷的建筑物、構(gòu)筑物等地面附屬物，隨同房屋參照市場價格評估確定

借名買經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。