工業(yè)用地使用年限到期了能不能繼續(xù)用
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土地使用年限到期的處理有以下幾種： 1,土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。 2,土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。 3,土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。此外，土地使用年限未到期國家也可征用，但應就剩余使用年限的土地使用權及房產(chǎn)進行補償。
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工業(yè)用地到期后可以申請續(xù)期，未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。
依據(jù)《物權法》的相關規(guī)定，住宅建設用地使用權到期后，在程序上無需公眾申請自動續(xù)期。對于具體續(xù)期繳費的方式，可以從三個方面來考慮： 1.對于不夠70年的，到期后必須都續(xù)期到70年。 2.70年到期后自動續(xù)期，相當于住宅建設用地使用權是一個無期限的物權，即一次取得永久使用，國家不必每次續(xù)期每次都收費。 3.到期后經(jīng)過自動續(xù)期變成永久性建設用地使用權之后，應當確定使用權人與國家所有權人之間的關系，可以考慮收取必要而不過高的稅金，但應當經(jīng)過立法機關立法決定。
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工業(yè)地到期了，能繼續(xù)使用嗎
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工業(yè)用地使用年限到期可以這樣： 1、土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當遲于屆滿前一年申請續(xù)期，根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批準。 2、準予續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支
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