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征收強制拆除房屋違法嗎

2023-09-11 09:18

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專業(yè)分析:

如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,那么強拆不違法。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 強制拆遷必須具備四個法定條件: 1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟 被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,后作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷,而且人民法院不能強制執(zhí)行。 2、強制拆遷以補償決定為前提 如果沒有補償決定,任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中,可以強制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。 3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房 沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。 4、征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行: 1)、明顯缺乏事實根據(jù); 2)、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù); 3)、明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的; 4)、明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益; 5)、嚴重違反法定程序或者正當(dāng)程序; 6)、超越職權(quán); 7)、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

法律依據(jù):

《行政強制法》第三十四條,行政機關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

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